# Impasse du Frene, 68780 Sentheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75287, 7.04663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68304_0125.

## La parcelle

- Parcelle : 17 129
- Contenance : 5 827 m²
- Identifiant : 68304000170129
- Feuille : 000 17 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US3, zone urbaine de développement secondaire - secteur avant-vallée, du PLUi de la Vallee de la Doller et du Soultzbach, en vigueur depuis le 15/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/01/2026 ; 3 Impasse du Frene 68780 Sentheim ; maison, 102,6 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont ELAN BE VRD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/939697389) ; EHRET CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/778927079) ; SCI KUNTZMANN - BIHL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378335665) ; T3M CONCEPT (AISANCE CONCEPT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/513239665) ; S.C.I. DAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538664996) ; CREA'HOME (AISANCE BOIS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481179463)
- Voies voisines : Rue des Charbonniers (59 m) https://aucadastre.fr/sentheim-68304/rue-des-charbonniers-0045.md ; Rue du Chene (65 m) https://aucadastre.fr/sentheim-68304/rue-du-chene-0050.md ; Rue de Mortzwiller (69 m) https://aucadastre.fr/sentheim-68304/rue-de-mortzwiller-0200.md ; Impasse de l’Aulne (86 m) https://aucadastre.fr/sentheim-68304/impasse-de-l-aulne-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sentheim-68304/impasse-du-frene-0125
La commune : https://aucadastre.fr/sentheim-68304.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68304_0125