# Cadastre de Sept-Sorts (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 77448 - Code postal : 77260 - Voies adressées : 23 ; adresses : 281 - Population : 597 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 789 €/m² - Maison, prix médian : 1 933 €/m² - Ventes en 2025 : 10 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SEPT-SORTS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 307 sur 324 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Sept-Sorts Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/permis.md ## Copropriétés de Sept-Sorts (registre national d'immatriculation, Anah) : 6 ### Les 6 plus grandes - 54 av franklin roosevelt - 30 lots - 8 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic IMMOBILIERE DU CHAMPS DE MARS (https://auregistre.fr/entreprise/382990349) - AE0498667 - 54 av franklin roosevelt - 30 lots - 8 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic IMMOBILIERE DU CHAMPS DE MARS (https://auregistre.fr/entreprise/382990349) - AE0498667 - 27B r de la mairie - 8 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1174408 - 27B r de la mairie - 8 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1174408 - 17 r de jouarre - 6 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF9017690 - 17 r de jouarre - 6 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF9017690 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 23 voies adressées - Avenue Franklin Roosevelt (15) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/avenue-franklin-roosevelt-0060.md - Chemin de la Moque Bouteille (2) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/chemin-de-la-moque-bouteille-0107.md - Chemin de Péreuse (17) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/chemin-de-pereuse-0124.md - Chemin du Pas du Roy (2) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/chemin-du-pas-du-roy-0115.md - Chemin du Patis (2) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/chemin-du-patis-0122.md - Impasse de Sept Sorts (3) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/impasse-de-sept-sorts-0150.md - Rue de Jouarre (21) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-de-jouarre-0085.md - Rue de la Haute Borne (8) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-de-la-haute-borne-0080.md - Rue de la Mairie (65) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-de-la-mairie-0100.md - Rue de la Marne (4) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-de-la-marne-0102.md - Rue de la Merlette (25) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-de-la-merlette-0105.md - Rue des 3 Pigeons (8) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-des-3-pigeons-0160.md - Rue des Bois de Foy (9) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-des-bois-de-foy-0023.md - Rue des Petits Clos (10) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-des-petits-clos-0125.md - Rue des Prés les Corbiers (1) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-des-pres-les-corbiers-0133.md - Rue des Ruisseaux (15) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-des-ruisseaux-0140.md - Rue du Bac (12) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-du-bac-0020.md - Rue du Chauffour (5) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-du-chauffour-0024.md - Rue du Commerce (9) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-du-commerce-0026.md - Rue du Hainault (15) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-du-hainault-0076.md - rue du pas du roy (24) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-du-pas-du-roy-0116.md - Rue du Passeur (8) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/rue-du-passeur-0120.md - Ruelle de la Fontaine (1) : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448/ruelle-de-la-fontaine-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sept-sorts-77448 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77448