# Chemin de Bartalbenque, 82240 Septfonds : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.16476, 1.60323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82179_0019.

## La parcelle

- Parcelle : D 993
- Contenance : 2 945 m²
- Identifiant : 821790000D0993
- Feuille : 000 D 03, échelle 1:2500, édition 4
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 196,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 829 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine correspondant aux extensions en assainissement non collectif, du PLU Septfonds, en vigueur depuis le 16/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/11/2025 ; vente ; 52 Che de Bartalbenque ; Maison ; 133 500 € ; 232 m² bâtis, 16 788 m² de terrain
- 01/03/2023 ; vente ; 60 Che de Bartalbenque ; Maison ; 200 850 € ; 104 m² bâtis, 2 532 m² de terrain, 1 931 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 42 Che de Bartalbenque ; Dépendance, Maison ; 287 350 € ; 192 m² bâtis, 10 650 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente ; 40 Che de Bartalbenque ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 180 m² bâtis, 8 400 m² de terrain
- 07/01/2021 ; vente ; 50 Che de Bartalbenque ; Maison ; 163 000 € ; 90 m² bâtis, 6 830 m² de terrain, 1 811 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/06/2025 ; 52 Chemin de Bartalbenque 82240 Septfonds ; maison, 139,4 m² ; énergie E, climat E
- 07/05/2024 ; 60bis Chemin de Bartalbenque 82240 Septfonds ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D
- 01/05/2024 ; 53 Chemin de Bartalbenque 82240 Septfonds ; maison, 86,4 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 40 Chemin de Bartalbenque 82240 Septfonds ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont AZIZEN (AZIZEN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/804095198) ; SCI LES NATURELLES DE CROIX DAURADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751414582)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/septfonds-82179/chemin-de-bartalbenque-0019
La commune : https://aucadastre.fr/septfonds-82179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82179_0019