# Rue Carnot, 59320 Sequedin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62497, 2.98982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59566_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO6.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

### Informations (9)

- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètre de sursis à statuer
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 72 de la commune

- 16/09/2025 ; permis de construire 0595662500001 ; 126 Rue Carnot ; parcelles AI 102, AI 102, AI 104 ; 18 147 m² ; terrain 59 155 m² ; autorisé ; MLC IMMOBILIER
- 04/08/2022 ; permis de construire 05956621M0005 ; 126 Rue Carnot ; parcelles AI 104, AI 102 ; 28 078 m² ; terrain 56 365 m² ; terminé ; SEQUEDIN EGALITE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sequedin-59566/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 31/12/2025 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Maison ; 170 000 € ; 45 m² bâtis, 76 m² de terrain, 3 778 €/m²
- 18/12/2025 ; vente ; 126 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 9 416 988 € ; 2 607 m² bâtis, 96 126 m² de terrain
- 23/10/2025 ; vente ; 54 Rue Carnot ; Maison ; 370 000 € ; 104 m² bâtis, 826 m² de terrain, 3 558 €/m²
- 11/09/2025 ; vente terrain à bâtir ; Rue Carnot ; sols ; 22 500 € ; 125 m² de terrain
- 26/06/2025 ; vente ; 32 Rue Carnot ; Maison ; 113 500 € ; 56 m² bâtis, 74 m² de terrain, 2 027 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 74 000 € ; 75 m² bâtis, 166 m² de terrain, 987 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 44 Rue Carnot ; Maison ; 386 000 € ; 190 m² bâtis, 1 137 m² de terrain
- 19/01/2024 ; vente ; 26 Rue Carnot ; Maison ; 139 500 € ; 77 m² bâtis, 302 m² de terrain, 1 812 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 146 790 € ; 75 m² bâtis, 166 m² de terrain, 1 957 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 32 Rue Carnot ; Maison ; 130 000 € ; 56 m² bâtis, 74 m² de terrain, 2 321 €/m²
- 12/03/2021 ; vente ; 126 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 3 000 000 € ; 16 748 m² bâtis, 604 484 m² de terrain
- 07/01/2021 ; vente ; 6 Rue Carnot ; Maison ; 82 000 € ; 62 m² bâtis, 76 m² de terrain, 1 323 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/07/2026 ; 36 Rue Carnot 59320 Sequedin ; appartement, 87,9 m² ; énergie E, climat C
- 17/07/2025 ; 28 Rue Carnot 59320 Sequedin ; appartement, 37,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 04/07/2025 ; 10 Rue Carnot 59320 Sequedin ; maison, 75 m² ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 6 Rue Carnot 59320 Sequedin ; maison, 59,1 m² ; énergie C, climat B
- 13/06/2025 ; 28 Rue Carnot 59320 Sequedin ; appartement, 30,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 28 Rue Carnot 59320 Sequedin ; appartement, 31,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 24/01/2025 ; 32 Rue Carnot 59320 Sequedin ; maison, 66,2 m² ; énergie G, climat C
- 05/09/2024 ; 54 Rue Carnot 59320 Sequedin ; maison, 110 m² ; énergie C, climat B
- 22/04/2024 ; 10 Rue Carnot 59320 Sequedin ; maison, 78,3 m² ; énergie F, climat F
- 29/03/2024 ; 28 Rue Carnot 59320 Sequedin ; appartement, 30 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 01/03/2024 ; 28 Rue Carnot 59320 Sequedin ; appartement, 37,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 06/11/2023 ; 44 Rue Carnot 59320 Sequedin ; maison, 150,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Godin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont VALNOR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/410301162) ; COMMUNE DE SEQUEDIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905662) ; CLUB MUNICIPAL DE LOISIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/398528380) ; PB 3D ENVIRONNEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848692752) ; BOIS ET MACONNERIE TRAITES (BMT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/384018735) ; JDE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900790486)
- Voies voisines : Rue du Fort Mahon (25 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-du-fort-mahon-0240.md ; Avenue des Pins (70 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/avenue-des-pins-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-carnot-0040
La commune : https://aucadastre.fr/sequedin-59566.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59566_0040