# Rue Claude Monet, 59320 Sequedin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62460, 2.97788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59566_0112.

## La parcelle

- Parcelle : AD 64
- Contenance : 411 m²
- Identifiant : 59566000AD0064
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO6.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

### Informations (8)

- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/03/2025 ; vente ; 35 Rue Claude Monet ; Maison ; 292 000 € ; 103 m² bâtis, 292 m² de terrain, 2 835 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 17 Rue Claude Monet ; Maison ; 380 000 € ; 129 m² bâtis, 551 m² de terrain, 2 946 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 23 Rue Claude Monet ; Maison ; 290 000 € ; 93 m² bâtis, 249 m² de terrain, 3 118 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 02/07/2026 ; 4 Rue Claude Monet 59320 Sequedin ; maison, 91,7 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/11/2025 ; 2 Rue Claude Monet 59320 Sequedin ; maison, 93,2 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 03/09/2025 ; 5 Rue Claude Monet 59320 Sequedin ; maison, 93 m² ; énergie D, climat C
- 22/07/2025 ; 3 Rue Claude Monet 59320 Sequedin ; maison, 99,3 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; 22 Rue Claude Monet 59320 Sequedin ; maison, 90,4 m², construit en 1995 ; énergie D, climat C
- 13/04/2024 ; 17 Rue Claude Monet 59320 Sequedin ; maison, 129,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/04/2024 ; 35 Rue Claude Monet 59320 Sequedin ; maison, 98 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 05/10/2023 ; 23 Rue Claude Monet 59320 Sequedin ; maison, 84 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Felix Vanoverschelde (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont COMMUNE DE SEQUEDIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905662) ; SCI MAS001 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439247636) ; PEINTRES O PIXEL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/903528263) ; JJAAC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/878054857) ; LES DEUX HABITATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500749189) ; S.H.J.H. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489434027)
- Voies voisines : Rue Paul Cézanne (40 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-paul-cezanne-0485.md ; Giratoire (62 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/giratoire-1vcw5j.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-claude-monet-0112
La commune : https://aucadastre.fr/sequedin-59566.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59566_0112