# Rue du Pont, 59320 Sequedin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62365, 2.98445 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59566_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, zone d'industrie, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Secteur affecté au domaine public ferroviaire

### Informations (10)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Emprise voies ferrées SNCF
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée /  Catégorie 4
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/02/2025 ; vente ; 32 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 96 m² bâtis, 712 m² de terrain, 1 438 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 32 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 96 m² bâtis, 712 m² de terrain, 938 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; 37 Rue du Pont ; Maison, Dépendance ; 112 500 € ; 84 m² bâtis, 818 m² de terrain, 1 339 €/m²
- 15/02/2023 ; adjudication ; 35 Rue du Pont ; Dépendance, Maison ; 163 000 € ; 85 m² bâtis, 1 224 m² de terrain, 1 918 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 22 Rue du Pont ; Maison ; 237 650 € ; 100 m² bâtis, 165 m² de terrain, 2 377 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 55 Rue du Pont ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 216 500 € ; 162 m² bâtis, 255 m² de terrain
- 02/11/2021 ; vente ; 24 Rue du Pont ; Maison ; 203 000 € ; 100 m² bâtis, 179 m² de terrain, 2 030 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 39 Rue du Pont ; Maison ; 186 000 € ; 61 m² bâtis, 204 m² de terrain, 3 049 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 42 Rue du Pont ; Maison ; 269 000 € ; 83 m² bâtis, 988 m² de terrain, 3 241 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 16/02/2026 ; 42 Rue du Pont 59320 Sequedin ; maison, 107,3 m² ; énergie E, climat D
- 08/09/2025 ; 55 Rue du Pont 59320 Sequedin ; appartement, 83,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 28/04/2025 ; 24 Rue du Pont 59320 Sequedin ; maison, 103,2 m² ; énergie C, climat C
- 11/03/2025 ; 43 Rue du Pont 59320 Sequedin ; maison, 69,7 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 04/01/2024 ; Rue du Pont 59320 Sequedin ; maison, 103,2 m² ; énergie B, climat A
- 26/12/2023 ; 37 Rue du Pont 59320 Sequedin ; maison, 105,6 m² ; énergie F, climat F
- 16/11/2023 ; 37 Rue du Pont 59320 Sequedin ; maison, 105,6 m² ; énergie F, climat F
- 10/05/2023 ; 32 Rue du Pont 59320 Sequedin ; maison, 129,3 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Godin (Ecole) ; Ecole primaire Felix Vanoverschelde (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont COMMUNE DE SEQUEDIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215905662) ; SCI ALTARIUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391980133) ; SCI SALABRAU (SCI SALABRAU) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441325073) ; SELARL DE CHIRURGIENS DENTISTES DU DOCTEUR MOREAU  CABINET DU DOCTEUR MOREAU (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/504768391) ; BLACKOUT CONCEPT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/517623732) ; AZZIL DING DINGUE DONG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/498289628)
- Voies voisines : Rue de Carpentras (46 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-de-carpentras-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-du-pont-0560
La commune : https://aucadastre.fr/sequedin-59566.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59566_0560