# Rue Jules Pottier, 59320 Sequedin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.63111, 2.98568 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59566_0363.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO6.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

### Informations (8)

- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Fort
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/06/2023 ; Rue Jules Pottier 59320 Sequedin ; maison, 123,4 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Paul Godin (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Godin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont LCI VERBAERE MOTORSPORT LILLE (VERBAERE VINTAGE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/953959533) ; KEOS ENGLOS BY AUTOSPHERE (GROUPE AUTOSPHERE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428804868) ; PMDE MA BOX BIJOU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/988321386) ; ASIAWAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/452179500) ; STEUN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/792080335) ; ESLP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104754866)
- Voies voisines : Residence de l'Ardèchois (39 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/residence-de-l-ardechois-qrixds.md ; Voie Abbaye des 40 Selles (52 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/voie-abbaye-des-40-selles-1ysefw.md ; Rue de la Maison Blanche (59 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-de-la-maison-blanche-0380.md ; Rue du Hem (86 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-du-hem-0340.md ; Rue du Onze Novembre 1918 (90 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-du-onze-novembre-1918-c6r5jb.md ; Rue Pierre-Joseph Lelong (93 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-pierre-joseph-lelong-0525.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-jules-pottier-0363
La commune : https://aucadastre.fr/sequedin-59566.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59566_0363