# Rue Molière, 59320 Sequedin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62074, 2.98636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59566_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 224 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 72 de la commune

- 06/12/2024 ; permis de démolir 05956624C0003 ; 31 Rue Moliere ; parcelle AE 159 ; terrain 196 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sequedin-59566/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 22/07/2024 ; vente ; 5 Rue Moliere ; Maison ; 203 500 € ; 69 m² bâtis, 196 m² de terrain, 2 949 €/m²
- 14/03/2024 ; vente ; 23 Rue Moliere ; Maison, Dépendance ; 177 000 € ; 69 m² bâtis, 404 m² de terrain, 2 565 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 13 Rue Moliere ; Maison ; 289 000 € ; 96 m² bâtis, 323 m² de terrain, 3 010 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 31 Rue Moliere ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 83 m² bâtis, 392 m² de terrain, 2 349 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 11 Rue Moliere ; Maison ; 195 250 € ; 69 m² bâtis, 323 m² de terrain, 2 830 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 17 Rue Moliere ; Maison ; 77 500 € ; 69 m² bâtis, 198 m² de terrain, 1 123 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 08/01/2026 ; 7 Rue Molière 59320 Sequedin ; maison, 84 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 11/12/2024 ; Rue Molière 59320 Sequedin ; appartement, 72,7 m², construit en 1962 ; énergie C, climat B
- 08/08/2024 ; Rue Molière 59320 Sequedin ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 31/05/2024 ; 35 Rue Molière 59320 Sequedin ; maison, 83,8 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 04/01/2024 ; Rue Molière 59320 Sequedin ; appartement, 75,5 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 07/03/2023 ; 23 Rue Moliere 59320 Sequedin ; maison, 82,3 m² ; énergie F, climat E
- 14/02/2023 ; 5 Rue Moliere 59320 Sequedin ; maison, 69,7 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 26/05/2022 ; 13 Rue Moliere 59320 Sequedin ; maison, 118,9 m² ; énergie E, climat D
- 23/02/2022 ; 31 Rue Moliere 59320 Sequedin ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 06/12/2021 ; 35 Rue Moliere 59320 Sequedin ; maison, 83,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont SABOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539273342) ; EURL PAAD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790361224) ; SCI MONCHY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/327603379) ; SOI'IN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/920647260) ; LES JARDINIERS DE SEQUEDIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/794059386) ; LILLE METROPOLE CONCIERGERIE (L M C) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882833411)
- Voies voisines : Rue Pierre Curie (18 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-pierre-curie-0520.md ; Rue Fénelon (50 m) https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-fenelon-0200.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sequedin-59566/rue-moliere-0440
La commune : https://aucadastre.fr/sequedin-59566.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59566_0440