# Avenue Notre Dame, 06750 Séranon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.77372, 6.70705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06134_2940.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 123,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 355 kWh par an, pour 1 834 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, espace de bâti diffus en zone naturelle, du PLU Seranon, en vigueur depuis le 25/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 37 de la commune

- 18/02/2025 ; permis de construire 0061342500001 ; Avenue Notre-Dame ; parcelle 0B 540 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 2 620 m² ; autorisé
- 17/01/2024 ; permis de construire 00613423N0008 ; 2389 Avenue Notre Dame ; parcelle 0B 487 ; 2 040 m² ; terrain 7 205 m² ; autorisé
- 25/05/2023 ; permis de construire 00613423N0005 ; 0402 Avenue Notre Dame ; parcelle 0B 853 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 355 m² ; autorisé
- 06/04/2023 ; permis de construire 00613423N0003 ; Avenue Notre Dame ; parcelle 0B 858 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 315 m² ; commencé
- 13/03/2019 ; permis de construire 00613418N0003 ; 10/12 Avenu de Notre  Dame ; parcelle 0B 216 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 320 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/seranon-06134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 06/10/2025 ; vente ; 756 Av Notre Dame ; Maison ; 100 000 € ; 85 m² bâtis, 2 238 m² de terrain, 1 176 €/m²
- 13/08/2025 ; vente ; 1765 Av Notre Dame ; Maison ; 315 000 € ; 150 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 19/07/2024 ; vente ; 1027 Av Notre Dame ; Maison ; 349 900 € ; 238 m² bâtis, 2 155 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; 762 Av Notre Dame ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 308 m² bâtis, 1 700 m² de terrain
- 30/03/2023 ; vente ; 992 Av Notre Dame ; Maison ; 230 000 € ; 160 m² bâtis, 1 555 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; 402 Av Notre Dame ; Maison ; 249 000 € ; 81 m² bâtis, 429 m² de terrain, 3 074 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 20/08/2026 ; 705 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; maison, 169,6 m² ; énergie F, climat F
- 10/02/2026 ; 402 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; maison, 84,3 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 25/01/2024 ; 1027 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; maison, 117,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2022 ; 992 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; maison, 77,4 m², construit en 1984 ; énergie E, climat D
- 13/07/2022 ; 772 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; appartement, 33,5 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 13/07/2022 ; 772 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; appartement, 21,6 m², construit en 1920 ; énergie C, climat B
- 06/04/2022 ; 762 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; appartement, 357,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 06/04/2022 ; 762 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; appartement, 357,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 06/04/2022 ; 762 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; appartement, 357,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 01/04/2022 ; 1765 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; maison, 104 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 22/11/2021 ; 1027 Avenue Notre Dame 06750 Séranon ; appartement, 61,9 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Séranon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11
- Voies voisines : Rue du Haut Asinas (47 m) https://aucadastre.fr/seranon-06134/rue-du-haut-asinas-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seranon-06134/avenue-notre-dame-2940
La commune : https://aucadastre.fr/seranon-06134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06134_2940