# Grande Rue, 60240 Serans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18616, 1.83256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60614_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, urbanisee couvrant l'ensemble des zones agglomerees ou domine le bati ancien dont l'homogeneite et l'aspect doivent etre preserves et dont le caractere plurifonctionnel doit etre maintenu, compatible avec le tissu villageois, du PLU Serans, en vigueur depuis le 05/02/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre de DPU
- Perimetre de Permis de Demolir

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château et ferme
- Eglise
- VEXIN FRANCAIS

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 6 de la commune

- 18/03/2021 ; permis de démolir 06061420T0002 ; 5 Grande Rue ; terrain 19 896 m² ; autorisé
- 07/05/2020 ; permis de démolir 06061420T0001 ; 5 Grande Rue ; parcelles AB 7, AB 6 ; terrain 19 896 m² ; autorisé
- 07/09/2018 ; permis d'aménager 06061418T0001 ; 2 Grande Rue ; parcelles B 14, AB 10 ; terrain 1 428 m² ; autorisé
- 12/04/2016 ; permis de démolir 06061416T0001 ; 5 Grande Rue ; parcelles AB 7, AB 6 ; terrain 19 896 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/serans-60614/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/08/2025 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Maison ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 413 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 52 Gr Grande Rue ; Maison ; 427 600 € ; 152 m² bâtis, 927 m² de terrain, 2 813 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 54 Gr Grande Rue ; Maison ; 152 340 € ; 55 m² bâtis, 155 m² de terrain, 2 770 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 40 Gr Grande Rue ; Maison ; 115 000 € ; 60 m² bâtis, 252 m² de terrain, 1 917 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 24 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 121,9 m² ; énergie E, climat B
- 20/05/2026 ; 40 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 66,6 m² ; énergie E, climat C
- 04/05/2026 ; 24 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 72 m² ; énergie E, climat C
- 21/04/2026 ; 8 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 126,6 m² ; énergie G, climat C
- 17/04/2026 ; 54 Grande Rue 60240 Serans ; appartement, 44,9 m² ; énergie E, climat B
- 16/07/2025 ; 26 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 73,9 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 37 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 103,2 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 16/12/2024 ; 37 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 103,2 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 14/11/2024 ; 4 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 71,7 m² ; énergie G, climat G
- 26/06/2024 ; 2 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 138,2 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2024 ; 46 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 67,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/05/2023 ; 26 Grande Rue 60240 Serans ; maison, 39,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/08/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE SERANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216006056) ; CULTURE & PATRIMOINES DE SERANS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/109046839) ; EARL DELAGRY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/438337644) ; LA BRUXELLOISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/489847905) ; ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DE SERANS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788510063) ; SCI EMMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380178269)
- Voies voisines : Rue du Prieuré (51 m) https://aucadastre.fr/serans-60614/rue-du-prieure-0034.md ; Rue Perdue (86 m) https://aucadastre.fr/serans-60614/rue-perdue-0030.md ; Rue Fleurie (93 m) https://aucadastre.fr/serans-60614/rue-fleurie-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serans-60614/grande-rue-0020
La commune : https://aucadastre.fr/serans-60614.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60614_0020