# Impasse des Marronniers, 59173 Sercus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.70565, 2.45738 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59568_4azmsv.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Erasme

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/01/2023 ; 57 Impasse des Marronniers 59173 Sercus ; maison, 100,7 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des trois pommes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; SCI MARGUERITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912364122) ; ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DE L'EGLISE ST-ERASME (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502936024) ; CLUB DE LA BONNE ENTENTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/523970226) ; AS PONGISTES SERCUSSOIS (ASPS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478895899) ; SCI GVCV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838018976)
- Voies voisines : Rue Leon Courtois (35 m) https://aucadastre.fr/sercus-59568/rue-leon-courtois-0015.md ; Contour Eglise (81 m) https://aucadastre.fr/sercus-59568/contour-eglise-0019.md ; Rue Bellevue (98 m) https://aucadastre.fr/sercus-59568/rue-bellevue-lhp9i6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sercus-59568/impasse-des-marronniers-4azmsv
La commune : https://aucadastre.fr/sercus-59568.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59568_4azmsv