# Route de Morbecque, 59173 Sercus : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.71143, 2.45572 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59568_0035.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 145
- Contenance : 10 015 m²
- Identifiant : 59568000ZA0145
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone destinée à l'activité agricole, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 28 de la commune

- 09/09/2017 ; permis de construire 05956817M0002 ; Rue de Morbecque ; parcelles ZA 58, ZA 60 ; 1 062 m² ; terrain 7 110 m² ; commencé ; EARL BARREZEELE-WALLART

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sercus-59568/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/09/2025 ; 1618 Route de Morbecque 59173 Sercus ; maison, 133,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 1618 Route de Morbecque 59173 Sercus ; maison, 133,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/02/2024 ; 1000 Route de Morbecque 59173 Sercus ; maison, 147 m², construit en 1987 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Verdun (79 m) https://aucadastre.fr/sercus-59568/rue-de-verdun-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sercus-59568/route-de-morbecque-0035
La commune : https://aucadastre.fr/sercus-59568.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59568_0035