# Cadastre de Sergeac (Dordogne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 24531 - Code postal : 24290 - Voies adressées : 31 ; adresses : 176 - Population : 215 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 16 979 €/m² - Ventes en 2025 : 3 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE LA VALLEE DE L'HOMME. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 93 % des locaux raccordables, 200 sur 214 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. ## Permis de construire de Sergeac Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/permis.md ## Copropriétés de Sergeac (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 1688 Chemin des Grands Bois - HAMEAU DE LA MARTINIE BASSE SERGEAC - 5 lots - 3 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic L'IMMOBILIER DU FUTUR (https://auregistre.fr/entreprise/451174627) - AJ3075611 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 31 voies adressées - Chemin d'en Teillac (2) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/chemin-d-en-teillac-0210.md - Chemin de Chaillac (5) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/chemin-de-chaillac-0090.md - Chemin de la Muraille (2) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/chemin-de-la-muraille-0460.md - Chemin de la Voulperie (9) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/chemin-de-la-voulperie-0740.md - Chemin de Péchao (2) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/chemin-de-pechao-0530.md - Chemin des Grands Bois (2) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/chemin-des-grands-bois-0290.md - Chemin du Lavoir de l'Odonie (2) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/chemin-du-lavoir-de-l-odonie-0410.md - Chemin du Séchoir (1) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/chemin-du-sechoir-0640.md - Impasse de la Font du Pré (3) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-de-la-font-du-pre-0260.md - Impasse de la Guinotte (1) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-de-la-guinotte-0300.md - Impasse de Montargnac (13) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-de-montargnac-0450.md - Impasse du Béarnais (2) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-du-bearnais-0050.md - Impasse du Chause (4) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-du-chause-0110.md - Impasse du Chevrier (1) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-du-chevrier-0130.md - Impasse du Coin Tranquille (6) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-du-coin-tranquille-0140.md - Impasse du Peyrol (3) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-du-peyrol-0540.md - Impasse du Sol de Roussou (2) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/impasse-du-sol-de-roussou-0650.md - Place des Templiers (6) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/place-des-templiers-0680.md - Place René Castanet (2) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/place-rene-castanet-0590.md - Route de Castel Merle (17) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-de-castel-merle-0080.md - Route de l'Estrade (12) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-de-l-estrade-0220.md - Route de la Commanderie (8) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-de-la-commanderie-0150.md - Route de la Vézère (21) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-de-la-vezere-0730.md - Route de Valojoulx (1) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-de-valojoulx-7jdlki.md - Route des Châteaux d'Eau (4) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-des-chateaux-d-eau-0100.md - Route des Chênes Verts (8) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-des-chenes-verts-0120.md - Route des Coteaux (17) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-des-coteaux-0160.md - Route des Ruisseaux (9) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-des-ruisseaux-0600.md - Route du Masnègre (1) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/route-du-masnegre-0440.md - Rue des Fleurs (3) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/rue-des-fleurs-0250.md - Rue Saint-Pantaléon (7) : https://aucadastre.fr/sergeac-24531/rue-saint-pantaleon-0630.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sergeac-24531 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/24531