# Rue Jubert, 89140 Sergines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.33985, 3.26388 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89391_0145.

## La parcelle

- Parcelle : G 274 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 355 m²
- Identifiant : 893910000G0274
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 12/07/2024 ; vente ; 5 Rue Jubert ; Maison ; 150 000 € ; 107 m² bâtis, 1 630 m² de terrain, 1 402 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 30 Rue Jubert ; Maison ; 123 500 € ; 113 m² bâtis, 122 m² de terrain, 1 093 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; Rue Jubert ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 98 m² bâtis, 2 100 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 24/09/2022 ; vente ; 11 Rue Jubert ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 86 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 686 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 28 Rue Jubert ; Dépendance, Maison ; 93 000 € ; 49 m² bâtis, 1 125 m² de terrain, 1 898 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 12 Rue Jubert ; Maison ; 50 000 € ; 50 m² bâtis, 316 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/06/2025 ; 12 Rue Jubert 89140 Sergines ; maison, 91,6 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 03/12/2023 ; 5 Rue Jubert 89140 Sergines ; maison, 110,6 m² ; énergie F, climat D
- 10/11/2022 ; 30 Rue Jubert 89140 Sergines ; maison, 113 m² ; énergie C, climat B
- 09/06/2022 ; 11 Rue Jubert 89140 Sergines ; maison, 107 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341) ; SARL ROSSIGNOL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/442698908) ; COMPAGNIE PAS TOUCHE TERRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/438877565) ; TAC POOM 6TEM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849568480) ; EARL ALGUERNI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/502874100)
- Voies voisines : Rue des Prés (25 m) https://aucadastre.fr/sergines-89391/rue-des-pres-0235.md ; Rue des Bois (64 m) https://aucadastre.fr/sergines-89391/rue-des-bois-0030.md ; Avenue Charles de Gaulle (89 m) https://aucadastre.fr/sergines-89391/avenue-charles-de-gaulle-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sergines-89391/rue-jubert-0145
La commune : https://aucadastre.fr/sergines-89391.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89391_0145