# Avenue Georges Pompidou, 34410 Sérignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.26944, 3.27358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34299_0301.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 457 kWh par an, pour 1 857 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, extensions récentes d habitat ou mixtes, du PLU Serignan, en vigueur depuis le 02/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (5)

- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- villages et agglomerations (loi littoral)
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SERIGNAN

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 026 de la commune

- 23/11/2021 ; permis de construire 03429921Z0088 ; 36 Rue Georges Pompidou ; parcelles AY 138, AY 235 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 669 m² ; commencé
- 28/02/2014 ; permis de construire 03429914Z0006 ; 7 Av Georges Pompidou ; parcelle AW 395 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 409 m² ; autorisé
- 16/12/2013 ; permis de construire 03429913Z0044 ; 1 Av Georges Pompidou ; parcelle AW 466 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 400 m² ; terminé
- 13/05/2013 ; permis de construire 03429913Z0008 ; 45 Rue Georges Pompidou ; parcelle AY 132 ; 1 logement, 212 m² ; terrain 560 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/serignan-34299/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 28/07/2025 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 130 250 € ; 46 m² bâtis, 2 832 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 161 500 € ; 51 m² bâtis, 3 167 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 40 m² bâtis, 2 875 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 163 500 € ; 48 m² bâtis, 3 406 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 338 300 € ; 96 m² bâtis, 3 524 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 75 m² bâtis, 2 480 €/m²
- 27/08/2024 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 253 000 € ; 75 m² bâtis, 3 373 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Appartement ; 170 000 € ; 48 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 214 000 € ; 64 m² bâtis, 3 344 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 48 m² bâtis, 3 271 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 167 040 € ; 48 m² bâtis, 3 480 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 1 760 000 € ; 77 m² bâtis, 22 857 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 26 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Maison ; 460 000 € ; 125 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 3 680 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 132 590 € ; 41 m² bâtis, 3 234 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 152 500 € ; 51 m² bâtis, 2 990 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 86 m² bâtis, 2 558 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 4 Av Georges Pompidou ; Maison ; 312 320 € ; 108 m² bâtis, 410 m² de terrain, 2 892 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 199 000 € ; 74 m² bâtis, 2 689 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance ; 15 000 €
- 23/09/2021 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/06/2021 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 71 m² bâtis, 2 958 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 88 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 37 Av Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 64 m² bâtis, 1 797 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/05/2026 ; 12 Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; maison, 132,4 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A
- 15/05/2026 ; 37bis Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 53,7 m² ; énergie C, climat B
- 09/04/2026 ; 37bis Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 71,8 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 16/03/2026 ; 23 Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; maison, 131,4 m² ; énergie B, climat A
- 03/03/2026 ; 37 Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 43,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 18/11/2025 ; 37bis Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 106,4 m² ; énergie B, climat A
- 06/11/2025 ; 37bis Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat A
- 30/10/2025 ; 37 Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 69,5 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 20/08/2025 ; 37bis Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 47,4 m² ; énergie C, climat A
- 15/05/2025 ; Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; immeuble ; énergie C, climat A
- 25/03/2025 ; 37bis Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 50,3 m² ; énergie C, climat B
- 07/03/2025 ; 37bis Avenue Georges Pompidou 34410 Sérignan ; appartement, 48,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont STEPHANTO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/794933549) ; CATHIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899248322) ; ZIK'NCO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910407519) ; AJCB IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910843309) ; S COMME SCRAP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/847558053) ; GROUPE SFK (SFK) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/507705242)
- Voies voisines : Rue René Coty (30 m) https://aucadastre.fr/serignan-34299/rue-rene-coty-0424.md ; Rue Antonin Artaud (32 m) https://aucadastre.fr/serignan-34299/rue-antonin-artaud-0024.md ; Avenue Valéry Giscard d'Estaing (67 m) https://aucadastre.fr/serignan-34299/avenue-valery-giscard-d-estaing-0113.md ; Rue Jean Cocteau (74 m) https://aucadastre.fr/serignan-34299/rue-jean-cocteau-0081.md ; Rue Jean Marais (87 m) https://aucadastre.fr/serignan-34299/rue-jean-marais-0231.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serignan-34299/avenue-georges-pompidou-0301
La commune : https://aucadastre.fr/serignan-34299.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34299_0301