# Rue du Chaland, 34410 Sérignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24305, 3.26493 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34299_0454.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 387 kWh par an, pour 1 826 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uz, zac « les jardins de sérignan », du PLU Serignan, en vigueur depuis le 02/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- villages et agglomerations (loi littoral)
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SERIGNAN

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/10/2025 ; vente ; 4 Rue du Chaland ; Maison ; 305 000 € ; 93 m² bâtis, 260 m² de terrain, 3 280 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 6 Rue du Chaland ; Maison ; 240 000 € ; 90 m² bâtis, 160 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 8 Rue du Chaland ; Maison ; 232 500 € ; 85 m² bâtis, 169 m² de terrain, 2 735 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 8 Rue du Chaland ; Maison ; 232 000 € ; 85 m² bâtis, 169 m² de terrain, 2 729 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 29 Rue du Chaland ; Maison ; 518 000 € ; 136 m² bâtis, 415 m² de terrain, 3 809 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 16 Rue du Chaland ; Dépendance, Maison ; 343 500 € ; 123 m² bâtis, 864 m² de terrain, 2 793 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/08/2026 ; 7 Rue du Chaland 34410 Sérignan ; maison, 90 m² ; énergie A, climat A
- 02/02/2026 ; 16 Rue du Chaland 34410 Sérignan ; maison, 138,5 m² ; énergie A, climat A
- 14/11/2025 ; 18 Rue du Chaland 34410 Sérignan ; maison, 142,3 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 04/03/2025 ; 4 Rue du Chaland 34410 Sérignan ; maison, 92,4 m² ; énergie B, climat A
- 31/12/2024 ; 6 Rue du Chaland 34410 Sérignan ; maison, 87 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LATEREM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920007101) ; LA MAISON HARMONIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/928576412) ; MAM MON MONDE A MOI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/928822675) ; AM2 TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/891121972) ; AB SERRURERIE (TRAVAUX DE SERRURERIE, DEPANNAGE, OUVERTURE DE PORTES, REPRODUCTION DE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/911896595) ; AQUASTELLA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901981274)
- Voies voisines : Avenue de la Tartane (20 m) https://aucadastre.fr/serignan-34299/avenue-de-la-tartane-0479.md ; Avenue du Chalutier (74 m) https://aucadastre.fr/serignan-34299/avenue-du-chalutier-0455.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serignan-34299/rue-du-chaland-0454
La commune : https://aucadastre.fr/serignan-34299.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34299_0454