# Impasse de la Poste, 84830 Sérignan-du-Comtat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.18942, 4.84301 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84127_0699.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 638 kWh par an, pour 1 958 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone centrale dense à vocation principale d'habitat, commerces et services, du PLU Serignan-du-Comtat, en vigueur depuis le 30/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur sensible au ruissellement des eaux pluviales

### Informations (1)

- Zone de bruit

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise paroissiale Saint-Etienne
- Maison dite de Diane de Poitiers
- Demeure dite de l'Harmas (ancienne)
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le village de Sérignan-du-Comtat

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2022 ; vente ; 3 Imp de la Poste ; Dépendance, Maison ; 288 080 € ; 84 m² bâtis, 1 722 m² de terrain, 3 430 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/04/2025 ; Impasse de la Poste 84830 Sérignan-du-Comtat ; appartement, 85,7 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2022 ; 1bis Impasse de la Poste 84830 Sérignan-du-Comtat ; maison, 125,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/02/2022 ; 3 Impasse de la Poste 84830 Sérignan-du-Comtat ; maison, 100 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 05/12/2021 ; 3 Impasse de la Poste 84830 Sérignan-du-Comtat ; maison, 138 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pierre de Loye (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 226, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CPV SUN 22 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/791823586) ; EURO COOP EXPRESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/409345444) ; COMMUNE DE SERIGNAN DU COMTAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401271) ; CHOCOLAT T (CHOCOLAT T) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/808323588) ; SCI LE MAZET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401346374)
- Voies voisines : Rue de Trouillas (36 m) https://aucadastre.fr/serignan-du-comtat-84127/rue-de-trouillas-0870.md ; Cours Jean - Henri Fabre (49 m) https://aucadastre.fr/serignan-du-comtat-84127/cours-jean-henri-fabre-0425.md ; impasse des Coccinelles (52 m) https://aucadastre.fr/serignan-du-comtat-84127/impasse-des-coccinelles-0003.md ; Rue de la Grande Vignette (59 m) https://aucadastre.fr/serignan-du-comtat-84127/rue-de-la-grande-vignette-0320.md ; Impasse Mistral (64 m) https://aucadastre.fr/serignan-du-comtat-84127/impasse-mistral-0281.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serignan-du-comtat-84127/impasse-de-la-poste-0699
La commune : https://aucadastre.fr/serignan-du-comtat-84127.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84127_0699