# Rue du gerbier, 85200 Sérigné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.50339, -0.84319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85281_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 770 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Serigne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Hilaire

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 135 de la commune

- 08/09/2020 ; permis de construire 08528120F0007 ; Lotissement le Gerbier - L ; parcelle ZP 332 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 528 m² ; terminé
- 08/08/2020 ; permis de construire 08528120F0005 ; Lotissement le Gerbier - L ; parcelle ZP 333 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 528 m² ; terminé
- 09/07/2020 ; permis de construire 08528120F0002 ; Lotissement le Gerbier - L ; parcelle ZP 335 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 511 m² ; terminé
- 07/02/2020 ; permis de construire 08528119F0008 ; Lotissement le Gerbier L ; parcelle ZP 343 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 462 m² ; terminé
- 24/10/2019 ; permis de construire 08528119F0005 ; Lotissement le Gerbier L ; parcelle ZP 340 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 535 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/serigne-85281/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Piérides (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMITE DEPARTEMENTAL DE KARATE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419090006) ; MAM LES PETITES CANAILLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/842856635) ; S.F.C. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934853870) ; MAVIAR LOCATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944047984)
- Voies voisines : Rue des îlots (59 m) https://aucadastre.fr/serigne-85281/rue-des-ilots-0011.md ; Rue du puits de bourgneuf (71 m) https://aucadastre.fr/serigne-85281/rue-du-puits-de-bourgneuf-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serigne-85281/rue-du-gerbier-0010
La commune : https://aucadastre.fr/serigne-85281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85281_0010