# Route de Concriers, 41500 Séris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75895, 1.49686 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41245_0055.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 24
- Contenance : 6 794 m²
- Identifiant : 41245000ZX0024
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 481 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à dominante agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi Beauce Val de Loire, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 13 de la commune

- 07/09/2021 ; permis d'aménager 04124521E0001 ; Route de Concriers ; parcelle AA 250 ; terrain 8 002 m² ; autorisé
- 18/04/2019 ; permis de construire 04124519E0001 ; 19 Route de Concriers ; parcelles ZX 63, ZX 64, ZX 67 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 1 872 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/seris-41245/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/12/2025 ; vente ; 17 Rte de Concriers ; Maison ; 175 000 € ; 114 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 535 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 23 Rte de Concriers ; Maison ; 175 000 € ; 112 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 1 563 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/12/2024 ; 17 Route de Concriers 41500 Séris ; maison, 114,2 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2024 ; 23 Route de Concriers 41500 Séris ; maison, 111,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 21/12/2022 ; 8 Route de Concriers 41500 Séris ; maison, 64,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Pannes (49 m) https://aucadastre.fr/seris-41245/impasse-des-pannes-fh34it.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/seris-41245/route-de-concriers-0055
La commune : https://aucadastre.fr/seris-41245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41245_0055