# Cadastre de Sermaise (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 49334
- Code postal : 49140
- Voies adressées : 23 ; adresses : 133
- Population : 341

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Ventes en 2025 : 3 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI ANJOU LOIR ET SARTHE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 181 sur 189 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Sermaise

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/permis.md

## Les 23 voies adressées

- Chemin de la Joussinière (14) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/chemin-de-la-joussiniere-0035.md
- Chemin des Ruës (6) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/chemin-des-rues-0031.md
- Passage Croissant (1) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/passage-croissant-0011.md
- Place du Mail (5) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/place-du-mail-0022.md
- Route d'Echemiré (5) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-d-echemire-0037.md
- Route de Bel Air (4) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-de-bel-air-0043.md
- Route de Chaumont (27) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-de-chaumont-0010.md
- Route de Gadon (2) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-de-gadon-0039.md
- Route de Jarzé (8) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-de-jarze-0036.md
- Route de Le Vieil Baugé (3) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-de-le-vieil-bauge-0042.md
- Route de Marzé (3) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-de-marze-0041.md
- Route de St Georges (5) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-de-st-georges-0044.md
- Route des Bougeards (2) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-des-bougeards-0038.md
- Route du Gué de la Coudre (8) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/route-du-gue-de-la-coudre-0040.md
- Rue Baptiste Lasne (9) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-baptiste-lasne-0005.md
- Rue de la Joussinière (2) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-de-la-joussiniere-0016.md
- Rue de la Mairie (45) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-de-la-mairie-0025.md
- Rue des Épinettes (6) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-des-epinettes-0013.md
- Rue des Pensées (5) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-des-pensees-0029.md
- Rue des Tilleuls (11) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-des-tilleuls-0033.md
- Rue du Lavoir (7) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-du-lavoir-0017.md
- Rue Joseph Landelle (15) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-joseph-landelle-0015.md
- Rue Louis Beauvau (6) : https://aucadastre.fr/sermaise-49334/rue-louis-beauvau-0009.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sermaise-49334
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/49334