# Impasse Guy Renier, 45300 Sermaises : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29518, 2.20349 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45310_0200.

## La parcelle

- Parcelle : H 223 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 67 m²
- Identifiant : 453100000H0223
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 571 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'église de Sermaises

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/08/2024 ; vente ; Imp Guy Renier ; Dépendance, Maison ; 234 000 € ; 142 m² bâtis, 443 m² de terrain, 1 648 €/m²
- 22/10/2022 ; vente ; 3 Imp Guy Renier ; Maison ; 110 000 € ; 51 m² bâtis, 36 m² de terrain, 2 157 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 5 Imp Guy Renier ; Maison ; 155 000 € ; 71 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 183 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/04/2025 ; 7 Impasse Guy Renier 45300 Sermaises ; maison, 125,3 m² ; énergie D, climat D
- 22/12/2022 ; 6 Impasse Guy Renier 45300 Sermaises ; maison, 172,2 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2022 ; 3 Impasse Guy Renier 45300 Sermaises ; maison, 46,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 207, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398824714) ; SAS CREDIT AGRICOLE CENTRE LOIRE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414657395) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DU LOIRET GEORGES DAUMEZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264500042) ; COMMUNE DE SERMAISES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214503104)
- Voies voisines : Place Saint Martin (17 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/place-saint-martin-0080.md ; Place du Général de Gaulle (43 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/place-du-general-de-gaulle-0160.md ; Rue Guy Rénier (47 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-guy-renier-0180.md ; Boulevard des Anciens Fossés (48 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/boulevard-des-anciens-fosses-0020.md ; Rue des Martyrs (61 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-des-martyrs-0280.md ; Rue du Cas Rouge (63 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-du-cas-rouge-0045.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sermaises-45310/impasse-guy-renier-0200
La commune : https://aucadastre.fr/sermaises-45310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45310_0200