# Rue de Chartres, 45300 Sermaises : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29595, 2.19908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45310_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 565 kWh par an, pour 1 481 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/01/2025 ; vente ; 14 Rue de Chartres ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 296 m² bâtis, 2 258 m² de terrain
- 17/03/2023 ; vente ; 10 Rue de Chartres ; Maison ; 240 000 € ; 107 m² bâtis, 1 045 m² de terrain, 2 243 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 16 Rue de Chartres ; Maison ; 238 000 € ; 112 m² bâtis, 1 137 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 2 Rue de Chartres ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 217 100 € ; 205 m² bâtis, 1 650 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/08/2024 ; 2 Rue de Chartres 45300 Sermaises ; appartement, 56,7 m² ; énergie C, climat B
- 14/09/2022 ; 10 Rue de Chartres 45300 Sermaises ; maison, 102,3 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B
- 08/04/2022 ; 2 Rue de Chartres 45300 Sermaises ; appartement, 35,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390403046) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DU LOIRET GEORGES DAUMEZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264500042) ; ABC A (A ABAB ABACA ABRI SECURITE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532178829) ; COMMUNE DE SERMAISES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214503104)
- Voies voisines : Rue Marcel Paul (61 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-marcel-paul-0265.md ; Route de Thignonville (83 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/route-de-thignonville-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-de-chartres-0060
La commune : https://aucadastre.fr/sermaises-45310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45310_0060