# Rue des Sarmates, 45300 Sermaises : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29667, 2.20327 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45310_0440.

## La parcelle

- Parcelle : H 830
- Contenance : 49 m²
- Identifiant : 453100000H0830
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 571 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'église de Sermaises

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 06/06/2025 ; vente ; 2 Rue des Sarmates ; Maison, Dépendance ; 77 800 € ; 78 m² bâtis, 370 m² de terrain, 997 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 4 Rue des Sarmates ; Maison ; 160 000 € ; 95 m² bâtis, 461 m² de terrain, 1 684 €/m²
- 20/09/2024 ; adjudication ; 2 Rue des Sarmates ; Maison ; 60 000 € ; 113 m² bâtis, 181 m² de terrain, 531 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 8 Rue des Sarmates ; Maison ; 182 000 € ; 131 m² bâtis, 219 m² de terrain, 1 389 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 5 Rue des Sarmates ; Dépendance, Maison ; 64 000 € ; 58 m² bâtis, 366 m² de terrain, 1 103 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 2 Rue des Sarmates ; Maison, Dépendance ; 148 200 € ; 79 m² bâtis, 371 m² de terrain, 1 876 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 27/05/2026 ; 6 Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; maison, 51,5 m² ; énergie F, climat C
- 14/10/2025 ; 2 Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; maison, 98,5 m² ; énergie C, climat B
- 21/02/2025 ; 5 Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; maison, 81,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2024 ; 10bis Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; appartement, 33,5 m² ; énergie E, climat C
- 15/01/2024 ; 2 Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; maison, 98,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 11/12/2023 ; 11 Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; maison, 80,7 m² ; énergie G, climat G
- 30/10/2023 ; 8 Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; maison, 127,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/06/2023 ; 4 Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; maison, 101,3 m² ; énergie E, climat E
- 14/01/2022 ; 2 Rue des Sarmates 45300 Sermaises ; maison, 75 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 250, dont ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DU LOIRET GEORGES DAUMEZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264500042) ; COMMUNE DE SERMAISES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214503104) ; ABC A (A ABAB ABACA ABRI SECURITE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532178829) ; AUX DELICES D'AUJOURD'HUI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/794139196) ; LES PETITS CHOUPISSONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/108668005) ; CLUB DES ARTS MARTIAUX DE SERMAISES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/348701111)
- Voies voisines : Rue du Grand Val (35 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-du-grand-val-0140.md ; Rue du Petit Val (49 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-du-petit-val-0420.md ; Rue de Saint Loup (53 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-de-saint-loup-0460.md ; Rue de la Manivelle (55 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-de-la-manivelle-0260.md ; Rue du Cas Rouge (66 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-du-cas-rouge-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-des-sarmates-0440
La commune : https://aucadastre.fr/sermaises-45310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45310_0440