# Rue du 8 Mai, 45300 Sermaises : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29586, 2.20390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45310_0500.

## La parcelle

- Parcelle : H 1250 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 77 m²
- Identifiant : 453100000H1250
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 571 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'église de Sermaises

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/10/2023 ; vente ; 6 Rue du 8 Mai ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 150 m² bâtis, 171 m² de terrain, 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/07/2025 ; 4 Rue du 8 Mai 45300 Sermaises ; appartement, 59,9 m² ; énergie F, climat C
- 08/05/2025 ; 6 Rue du 8 Mai 45300 Sermaises ; maison, 69 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2025 ; 4 Rue du 8 Mai 45300 Sermaises ; appartement, 75,3 m² ; énergie F, climat F
- 22/11/2024 ; 4 Rue du 8 Mai 45300 Sermaises ; appartement, 57,9 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 204, dont ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DU LOIRET GEORGES DAUMEZON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264500042) ; COMMUNE DE SERMAISES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214503104) ; AUX DELICES D'AUJOURD'HUI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/794139196) ; LES PETITS CHOUPISSONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/108668005) ; CLUB DES ARTS MARTIAUX DE SERMAISES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/348701111) ; GROUPEMENT FORESTIER DE VAUVERT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/421695990)
- Voies voisines : Rue du Cas Rouge (13 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-du-cas-rouge-0045.md ; Place du Cas Rouge (23 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/place-du-cas-rouge-0040.md ; Rue Guy Rénier (23 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-guy-renier-0180.md ; Place Saint Martin (35 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/place-saint-martin-0080.md ; Rue du Grand Val (38 m) https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-du-grand-val-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sermaises-45310/rue-du-8-mai-0500
La commune : https://aucadastre.fr/sermaises-45310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45310_0500