# Allee des Mesanges, 38200 Serpaize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55863, 4.92053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38484_0335.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 308,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 859 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d_extension urbaine_en continuite du centre_village, du PLU Serpaize, en vigueur depuis le 31/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetres a l_interieur desquels s_applique le droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 10/12/2025 ; vente ; All des Mesanges ; Maison ; 327 000 € ; 109 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; All des Mesanges ; Maison ; 255 000 € ; 81 m² bâtis, 3 148 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; All des Mesanges ; Maison ; 296 534 € ; 89 m² bâtis, 3 332 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; All des Mesanges ; Maison ; 276 150 € ; 89 m² bâtis, 3 103 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; All des Mesanges ; Maison ; 260 000 € ; 80 m² bâtis, 3 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/04/2025 ; 8 Allee des Mesanges 38200 Serpaize ; maison, 110 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 04/12/2024 ; 4 Allee des Mesanges 38200 Serpaize ; maison, 81,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 10/01/2024 ; 5 Allee des Mesanges 38200 Serpaize ; maison, 80,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 15/05/2023 ; 2 Allee des Mesanges 38200 Serpaize ; maison, 81 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 11/05/2023 ; 3 Allee des Mesanges 38200 Serpaize ; maison, 90 m² ; énergie C, climat C
- 08/02/2023 ; 6 Allee des Mesanges 38200 Serpaize ; maison, 91,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 26/07/2021 ; 7 Allee des Mesanges 38200 Serpaize ; maison, 79,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont CENTRALE SOLAIRE TQ 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/878142959) ; BRING (BRING) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/979172285) ; COMMUNE DE SERPAIZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213804842) ; SYRIUS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/528133739) ; CREA CERAM (CREA CERAM) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/850748815) ; MARGOTIN'S (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/930911011)
- Voies voisines : Rue du Mont Blanc (40 m) https://aucadastre.fr/serpaize-38484/rue-du-mont-blanc-0345.md ; Lotissement le Fardier (61 m) https://aucadastre.fr/serpaize-38484/lotissement-le-fardier-a018.md ; Route de Chantemerle (61 m) https://aucadastre.fr/serpaize-38484/route-de-chantemerle-0028.md ; Route du Village (73 m) https://aucadastre.fr/serpaize-38484/route-du-village-0580.md ; Résidence Coeur Village (76 m) https://aucadastre.fr/serpaize-38484/residence-coeur-village-wr84ss.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serpaize-38484/allee-des-mesanges-0335
La commune : https://aucadastre.fr/serpaize-38484.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38484_0335