# Route de Tilques, 62910 Serques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.78787, 2.20078 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62792_0175.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 74
- Contenance : 5 650 m²
- Identifiant : 62792000ZD0074
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 61 de la commune

- 05/09/2023 ; déclaration préalable 0627922300019 ; 93 Route de Tilques ; parcelle ZC 208 ; terrain 1 184 m² ; autorisé
- 23/04/2021 ; déclaration préalable 0627922100003 ; 1 Rte de Tilques ; parcelle AC 496 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 807 m² ; autorisé
- 13/03/2018 ; permis de construire 0627921700012 ; Rte de Tilques ; parcelles ZD 27, ZD 6 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 959 m² ; commencé
- 23/01/2018 ; permis de construire 0627921700011 ; Route de Tilques ; parcelle ZD 27 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 051 m² ; commencé
- 25/10/2016 ; permis de construire 0627921600004 ; Rte de Tilques ; parcelle AC 49 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 008 m² ; commencé
- 17/10/2013 ; permis de construire 0627921300007 ; Route de Tilques ; parcelle AC 19 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 970 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/serques-62792/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 14/02/2025 ; vente ; 75 Rte de Tilques ; Maison, Dépendance ; 264 850 € ; 248 m² bâtis, 3 090 m² de terrain
- 10/01/2025 ; vente ; 83 Rte de Tilques ; Maison ; 213 600 € ; 182 m² bâtis, 1 123 m² de terrain
- 26/07/2024 ; vente ; 68 Rte de Tilques ; Dépendance, Maison ; 262 700 € ; 110 m² bâtis, 1 514 m² de terrain, 2 388 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 93 Rte de Tilques ; Dépendance, Maison ; 98 500 € ; 68 m² bâtis, 2 368 m² de terrain, 1 449 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 82 Rte de Tilques ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 76 m² bâtis, 1 112 m² de terrain, 1 776 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 75 Rte de Tilques ; Maison ; 242 000 € ; 248 m² bâtis, 1 545 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 92 Rte de Tilques ; Maison ; 215 000 € ; 300 m² bâtis, 990 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 24/02/2026 ; 7 Route de Tilques 62910 Serques ; maison, 115,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 26/06/2025 ; 65 Route de Tilques 62910 Serques ; maison, 180 m² ; énergie C, climat A
- 17/09/2024 ; 75 Route de Tilques 62910 Serques ; maison, 147 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 13/09/2024 ; 83 Route de Tilques 62910 Serques ; maison, 79,1 m² ; énergie B, climat A
- 19/02/2024 ; 68 Route de Tilques 62910 Serques ; maison, 120 m², construit en 1880 ; énergie C, climat A
- 04/05/2022 ; 93 Route de Tilques 62910 Serques ; maison, 75 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 28/01/2022 ; 82 Route de Tilques 62910 Serques ; maison, 89 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serques-62792/route-de-tilques-0175
La commune : https://aucadastre.fr/serques-62792.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62792_0175