# Rue de la Poste, 62910 Serques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.79360, 2.20037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62792_0135.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 151 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 701 m²
- Identifiant : 62792000ZB0151
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, zone urbaine mixte de faible densité, identifiant les extensions urbaines récentes sur les communes des entités paysagères, du PLUi du Pays de saint-Omer, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 61 de la commune

- 03/07/2025 ; permis de construire 0627922500004 ; 16 Rue de la Poste ; parcelle ZB 108 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 743 m² ; commencé
- 25/04/2017 ; permis de construire 0627921700002 ; Rue de la Poste ; parcelle AC 50 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 529 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/serques-62792/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/07/2024 ; vente ; 16 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 200 m² bâtis, 5 229 m² de terrain
- 12/03/2024 ; vente ; 10 Rue de la Poste ; Maison ; 198 100 € ; 72 m² bâtis, 571 m² de terrain, 2 751 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 3 Rue de la Poste ; Maison ; 171 500 € ; 80 m² bâtis, 383 m² de terrain, 2 144 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/01/2024 ; 16 Rue de la Poste 62910 Serques ; maison, 120 m² ; énergie F, climat F
- 26/09/2023 ; 10 Rue de la Poste 62910 Serques ; maison, 75 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LA CAMBUSE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/515290898) ; COMMUNE DE SERQUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216207928) ; EARL DEGRAEVE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/499446540) ; DEGRAEVE PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488005463) ; SCI HA . VI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399017797) ; CARLO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/943060855)
- Voies voisines : Rue des Coquelicots (33 m) https://aucadastre.fr/serques-62792/rue-des-coquelicots-0039.md ; Rue de la Mairie (39 m) https://aucadastre.fr/serques-62792/rue-de-la-mairie-0090.md ; Impasse des Bleuets (51 m) https://aucadastre.fr/serques-62792/impasse-des-bleuets-0036.md ; Route de Watten (66 m) https://aucadastre.fr/serques-62792/route-de-watten-0186.md ; Route de Moulle (72 m) https://aucadastre.fr/serques-62792/route-de-moulle-0099.md ; Place de la Mairie (86 m) https://aucadastre.fr/serques-62792/place-de-la-mairie-p32irp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serques-62792/rue-de-la-poste-0135
La commune : https://aucadastre.fr/serques-62792.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62792_0135