# Rue de la Risle, 27470 Serquigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.12552, 0.72550 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27622_0099.

## La parcelle

- Parcelle : AC 332 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 84 m²
- Identifiant : 27622000AC0332
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 320 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Serquigny, en vigueur depuis le 10/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone inondable PPRi
- ZONE PPRI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de la Risle Aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/02/2023 ; vente ; 13 Rue de la Risle ; Maison ; 57 000 € ; 55 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 036 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 15 Rue de la Risle ; Maison ; 67 000 € ; 57 m² bâtis, 82 m² de terrain, 1 175 €/m²
- 09/07/2022 ; vente ; 19 Rue de la Risle ; Maison, Dépendance ; 68 000 € ; 74 m² bâtis, 209 m² de terrain, 919 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 2 Rue de la Risle ; Dépendance, Maison ; 181 000 € ; 108 m² bâtis, 775 m² de terrain, 1 676 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 13 Rue de la  Risle ; Maison ; 45 000 € ; 55 m² bâtis, 100 m² de terrain, 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 23/02/2024 ; 5 Rue de la Risle 27470 Serquigny ; maison, 83,8 m² ; énergie G, climat G
- 04/04/2023 ; Rue de la Risle 27470 Serquigny ; maison, 72 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 25/04/2022 ; 15 Rue de la Risle 27470 Serquigny ; maison, 45 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 19/04/2022 ; 13 Rue de la Risle 27470 Serquigny ; maison, 47 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 27/09/2021 ; 19 Rue de la Risle 27470 Serquigny ; maison, 63 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 25/08/2021 ; Rue de la Risle 27470 Serquigny ; maison, 120 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Milieu (13 m) https://aucadastre.fr/serquigny-27622/rue-du-milieu-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serquigny-27622/rue-de-la-risle-0099
La commune : https://aucadastre.fr/serquigny-27622.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27622_0099