# Cadastre de Serraval (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74265 - Code postal : 74230 - Voies adressées : 43 ; adresses : 490 - Population : 745 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 000 €/m² - Maison, prix médian : 3 741 €/m² - Ventes en 2025 : 19 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 0 % des locaux raccordables, 0 sur 495 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 229 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/01/2018. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Serraval Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/permis.md ## Copropriétés de Serraval (registre national d'immatriculation, Anah) : 8 ### Les 8 plus grandes - 40 rte du mont - L'Aiguille - 27 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH3644309 - Chef-Lieu - ANCOLYS - 25 lots - 10 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic FONCIA DES LACS (https://auregistre.fr/entreprise/895304772) - AD2650257 - 192 Route du Col du Marais - 22 lots - 6 logements - construction de 1983 à 1988 - aucun mandat de syndic en cours - AI9871310 - 870 Route du Col du Marais - FAMILLE GIDET - 18 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AI6899686 - CHEF LIEU - LA BAJULAZ - 12 lots - 4 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE (https://auregistre.fr/entreprise/777997214) - AE1096452 - LE MARAIS - 12 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH3979507 - 9 Route du Mont - 10 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI4657730 - 124 imp du plaisir - 7 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH7033301 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 43 voies adressées - Chemin de Chez le Chat (4) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-de-chez-le-chat-0180.md - Chemin de Crismoulin (4) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-de-crismoulin-0260.md - Chemin de la Botte (7) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-de-la-botte-0070.md - Chemin de la Chapelle (8) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-de-la-chapelle-0140.md - Chemin de la Grangettaz (10) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-de-la-grangettaz-0480.md - Chemin de Plan Bois (5) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-de-plan-bois-0810.md - Chemin de Praz d'Zeures (6) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-de-praz-d-zeures-0860.md - Chemin des Frasses (3) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-des-frasses-0420.md - Chemin des Granges (4) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-des-granges-0470.md - Chemin du Mont Dezon (3) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-du-mont-dezon-0670.md - Chemin du Plan (4) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-du-plan-0800.md - Chemin Grange Martin (2) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/chemin-grange-martin-0460.md - Impasse de l'Adevant (5) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-de-l-adevant-0020.md - Impasse de la Bottière (2) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-de-la-bottiere-0080.md - Impasse de la Carrière (10) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-de-la-carriere-0120.md - Impasse de la Croix (7) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-de-la-croix-0280.md - Impasse de la Lavanche (5) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-de-la-lavanche-0580.md - Impasse de la Pomme (5) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-de-la-pomme-0830.md - Impasse des Charbonnières (7) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-des-charbonnieres-0160.md - Impasse des Millières (6) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-des-millieres-0640.md - Impasse des Muriers (3) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-des-muriers-0720.md - Impasse des Rassettes (3) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-des-rassettes-0920.md - Impasse des Vergers (14) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-des-vergers-1040.md - Impasse du Crêt (3) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-du-cret-0240.md - Impasse du Lachat (2) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-du-lachat-0560.md - Impasse du moulin (6) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-du-moulin-0700.md - Impasse du Plaisir (21) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/impasse-du-plaisir-0780.md - Route de la Combe (28) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-de-la-combe-0220.md - Route de la Diamanterie (8) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-de-la-diamanterie-0320.md - Route de la Perrière (11) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-de-la-perriere-0760.md - Route de la Sauffaz (40) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-de-la-sauffaz-0980.md - Route de Sulens (2) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-de-sulens-0990.md - Route de Sur Fattier (19) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-de-sur-fattier-0400.md - Route des Pruniers (13) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-des-pruniers-0880.md - Route du Bois Berger (5) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-du-bois-berger-0050.md - Route du Bouchet-Mont-Charvin (37) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-du-bouchet-mont-charvin-0100.md - Route du Col du Marais (50) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-du-col-du-marais-0200.md - Route du Mont (53) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-du-mont-0660.md - Route du Montaubert (17) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-du-montaubert-0680.md - Route du Praz du Feu (9) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-du-praz-du-feu-0850.md - Route du Sappey (13) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/route-du-sappey-0960.md - Rue de l'Ecole (13) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/rue-de-l-ecole-0360.md - Rue du Marais (13) : https://aucadastre.fr/serraval-74265/rue-du-marais-0620.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/serraval-74265 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74265