# Route de Mereuil, 05700 Serres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.41812, 5.71100 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05166_0288.

## La parcelle

- Parcelle : AC 143
- Contenance : 2 909 m²
- Identifiant : 05166000AC0143
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 651 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 474 kWh par an, pour 1 875 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone As, zone agricole inconstructible avec dérogation pour les serres maraichères, du PLU Serres, en vigueur depuis le 29/11/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 71 de la commune

- 17/11/2022 ; permis de construire 00516622C0012 ; Route de Mereuil ; parcelle AB 117 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 2 880 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/serres-05166/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 20/10/2025 ; vente ; 514 Rte de Mereuil ; Maison ; 145 000 € ; 218 m² bâtis, 2 928 m² de terrain
- 26/09/2024 ; vente ; 817 Rte de Mereuil ; Appartement, Dépendance ; 238 500 € ; 320 m² bâtis, 9 400 m² de terrain
- 19/02/2024 ; vente ; 92 Rte de Mereuil ; Maison ; 100 000 € ; 81 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 1 235 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 90 Rte de Mereuil ; Maison ; 120 000 € ; 81 m² bâtis, 1 275 m² de terrain, 1 481 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 275 Rte de Mereuil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 675 000 € ; 792 m² bâtis, 12 380 m² de terrain, 852 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 5000 Rte de Mereuil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 2 325 m² bâtis, 26 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2025 ; Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 101 m², construit en 1977 ; énergie F, climat C
- 04/07/2025 ; Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 59,1 m² ; énergie G, climat C
- 18/01/2025 ; 168 Route de Mereuil 05700 Serres ; maison, 281 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 47 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 69,3 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 69,3 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 47 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 84,8 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 69,3 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 47 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 84,8 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2024 ; 627 Route de Mereuil 05700 Serres ; appartement, 84,8 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SERBOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/377821764) ; GESTALP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/452769334) ; CABINET PUJOL ET ASSOCIEES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824790166) ; SCI YVONNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400996393) ; CORDALPES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/424436194)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serres-05166/route-de-mereuil-0288
La commune : https://aucadastre.fr/serres-05166.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05166_0288