# Cadastre de Serres-et-Montguyard (Dordogne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 24532 - Code postal : 24500 - Voies adressées : 29 ; adresses : 172 - Population : 237 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 222 €/m² - Ventes en 2025 : 11 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI PORTES SUD PERIGORD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 83 % des locaux raccordables, 170 sur 205 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 35 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021. ## Permis de construire de Serres-et-Montguyard Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/permis.md ## Les 29 voies adressées - Chemin des Pêcheurs (1) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/chemin-des-pecheurs-f4bzit.md - Chemin du Rooy (1) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/chemin-du-rooy-fp8jk5.md - Impasse de Cabirol (2) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-de-cabirol-jxjqjp.md - Impasse de la Source (1) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-de-la-source-1ur0g2.md - Impasse de la Tapie (1) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-de-la-tapie-7sqeo3.md - Impasse des Maraîchers (9) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-des-maraichers-qe4jkf.md - Impasse des Vestiges (7) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-des-vestiges-w69q4f.md - Impasse du Lac du Marzelou (5) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-du-lac-du-marzelou-ni4ngu.md - Impasse du Pré de la Mouthe (12) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-du-pre-de-la-mouthe-30qgxn.md - Impasse du Reveillou (3) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-du-reveillou-p2j9o4.md - Impasse du Tertre Blanc (1) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-du-tertre-blanc-sdl6q8.md - Impasse les Cardoux (4) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-les-cardoux-gv0vtt.md - Impasse Robert Imbert (3) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-robert-imbert-c9tck7.md - Impasse Sèrra (1) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-serra-vspfr7.md - Impasse Versalia (11) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/impasse-versalia-69m3pk.md - Route de la Carpe (20) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-de-la-carpe-yq7yz9.md - Route de la Chapelle Romane (15) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-de-la-chapelle-romane-csaqo3.md - Route des Cyprès (3) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-des-cypres-1abi9o.md - Route des Noisetiers (1) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-des-noisetiers-28hvd8.md - Route du Beuil (4) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-du-beuil-93abub.md - Route du Château (11) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-du-chateau-ta004k.md - Route du Grand Domaine (8) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-du-grand-domaine-q334ye.md - Route du Grand Maragnac (3) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-du-grand-maragnac-sb61z6.md - Route du Peintre Soucasse (13) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-du-peintre-soucasse-yyujlo.md - Route du Pointillou (3) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/route-du-pointillou-rswp7w.md - Rue de la Fontaine Molière (5) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/rue-de-la-fontaine-moliere-xorn64.md - Rue des 2 Cèdres (8) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/rue-des-2-cedres-q3suxg.md - Rue des Motards Heureux (13) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/rue-des-motards-heureux-qvts7v.md - Ruelle des Hospitaliers (3) : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532/ruelle-des-hospitaliers-ta7ovi.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/serres-et-montguyard-24532 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/24532