# Cadastre de Serrières (Ardèche) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 07313
- Code postal : 07340
- Voies adressées : 57 ; adresses : 738
- Population : 1 096

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 391 €/m²
- Maison, prix médian : 1 620 €/m²
- Ventes en 2025 : 42 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI ANNONAY RHONE AGGLO. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 836 sur 837 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Permis de construire de Serrières

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/permis.md

## Copropriétés de Serrières (registre national d'immatriculation, Anah) : 11

### Les 10 plus grandes

- Copropriété 140 quai Jules Roche à SERRIERES - 25 lots - 8 logements - construction avant 1949 - syndic AX'IMM (https://auregistre.fr/entreprise/442979092) - AJ2521300
- 220 QUAI JULES ROCHE SUD - 18 lots - 15 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI8007718
- LA PETITE BARONNIE - 13 lots - 8 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AD7365208
- SCI 2M- SCI PCD IMMOBILIER - 13 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ2945129
- RUE SEYVE BUISSET - 9 lots - 4 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AF1064195
- QUAI JULES ROCHE - 6 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AB6456891
- 98 rue du vieil hôpital - 6 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ6753552
- 31 RUE AUGUSTE VINCENT SERRIERES - 5 lots - 3 logements - construction avant 1949 - syndic FB IMMO (https://auregistre.fr/entreprise/789787199) - AJ7189996
- 31 RUE MICHEL GAUTIER / 12 QUAI JULES ROCHE - 3 lots - 3 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic CENTRE INFORMATION DU BATIMENT (https://auregistre.fr/entreprise/344399910) - AI2080661
- AD 646 à SERRIERES (07340) 220 Quai Jules Roche - 3 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG8837510

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- SCI 2M- SCI PCD IMMOBILIER - 13 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AJ2945129

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 57 voies adressées

- Avenue Helvetia (50) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/avenue-helvetia-0001.md
- Avenue Isidore Cuminal (86) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/avenue-isidore-cuminal-0018.md
- Chemin de Bel Air (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/chemin-de-bel-air-4znv5h.md
- Chemin du Cimetiere (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/chemin-du-cimetiere-4uxp50.md
- Chemin du Rhone (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/chemin-du-rhone-nalos5.md
- Impasse Berne (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/impasse-berne-6q4cgu.md
- Impasse du Terrier (5) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/impasse-du-terrier-0042.md
- Impasse Gratessole (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/impasse-gratessole-ctw5ix.md
- Impasse Royer (9) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/impasse-royer-0038.md
- La Garenne (4) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/la-garenne-zv9y32.md
- Le Village Saint-sornin (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/le-village-saint-sornin-B040.md
- les Meribets (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/les-meribets-zpa2qw.md
- Les Vernasses (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/les-vernasses-o0tlii.md
- Lotissement la Garenne (12) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/lotissement-la-garenne-boeoz9.md
- Marlet (2) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/marlet-1xo5we.md
- Montee des Miribets (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/montee-des-miribets-pum81v.md
- Place des Rameaux (4) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/place-des-rameaux-0037.md
- Place du Marche (7) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/place-du-marche-0051.md
- Qu Jules Roche Nord (22) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/qu-jules-roche-nord-X001.md
- Quai Jules Roche (88) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/quai-jules-roche-X003.md
- Quai Jules Roche Sud (58) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/quai-jules-roche-sud-X002.md
- Quartier les Vernasses (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/quartier-les-vernasses-egk0tv.md
- Rue Auguste Vincent (60) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-auguste-vincent-0005.md
- Rue de Horts (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-de-horts-r3lrhf.md
- Rue de l’Ancienne Cure (5) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-de-l-ancienne-cure-ar1dih.md
- Rue de la Barge (2) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-de-la-barge-uereid.md
- Rue de la Fondalin (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-de-la-fondalin-0073.md
- Rue de la Fondalon (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-de-la-fondalon-de0yjt.md
- Rue de la Gare (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-de-la-gare-0014.md
- Rue de la Voute (4) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-de-la-voute-0055.md
- Rue de Tournus (44) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-de-tournus-0044.md
- Rue des Bateliers (5) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-des-bateliers-0006.md
- Rue des Buyats (9) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-des-buyats-s74poo.md
- Rue des Ecoles (6) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-des-ecoles-0011.md
- Rue des Jardins (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-des-jardins-0019.md
- Rue des Mariniers (2) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-des-mariniers-0029.md
- Rue des Osches (10) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-des-osches-0034.md
- Rue du 19 Mars 1962 (4) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-19-mars-1962-0028.md
- Rue du Cerf (17) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-cerf-0009.md
- Rue du Château (5) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-chateau-0079.md
- Rue du Cimetiere (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-cimetiere-0010.md
- Rue du Moulin (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-moulin-gyo52u.md
- Rue du Musee (18) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-musee-0032.md
- Rue du Paradis (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-paradis-0035.md
- Rue du Plat (2) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-plat-0036.md
- Rue du Rhone (3) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-rhone-0039.md
- Rue du Tromph (7) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-tromph-0047.md
- Rue du Vieil Hôpital (27) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-vieil-hopital-0015.md
- Rue Ferrandier (7) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-ferrandier-0070.md
- Rue Ferrandiere (7) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-ferrandiere-0071.md
- Rue Jean Vernet (8) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-jean-vernet-od9izt.md
- Rue Joseph Roche (35) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-joseph-roche-0024.md
- Rue Laffont (11) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-laffont-0026.md
- Rue Michel Gautier (25) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-michel-gautier-0030.md
- Rue Seyve Buisset (26) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-seyve-buisset-0040.md
- Ruelle de l’Eglise (7) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/ruelle-de-l-eglise-0012.md
- Vaudinet (1) : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/vaudinet-b9x48f.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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