# Rue Ferrandiere, 07340 Serrières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.31359, 4.76969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07313_0071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 808 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1p, coeurs anciens patrimoniaux, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- En dehors des espaces urbanisés, secteur inconstructible aux abords des RD820 et 86 au titre de l'article L111-6 du Code de l'urbanisme

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Chapelle sauf la nef
- Nef
- SUP T1 de l'Ardèche

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Ferrandier (3 m) https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-ferrandier-0070.md ; Rue du Musee (24 m) https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-du-musee-0032.md ; Rue Joseph Roche (37 m) https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-joseph-roche-0024.md ; Rue des Mariniers (39 m) https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-des-mariniers-0029.md ; Impasse Berne (53 m) https://aucadastre.fr/serrieres-07313/impasse-berne-6q4cgu.md ; Impasse Gratessole (60 m) https://aucadastre.fr/serrieres-07313/impasse-gratessole-ctw5ix.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serrieres-07313/rue-ferrandiere-0071
La commune : https://aucadastre.fr/serrieres-07313.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07313_0071