# Avenue Alan Turing, 77700 Serris : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.84061, 2.78068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77449_0003. ## La parcelle - Parcelle : YB 142 - Contenance : 10 717 m² - Identifiant : 77449000YB0142 - Feuille : 000 YB 01, échelle 1:2000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 132,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCb, zone d'ensembles résidentiels mixtes à dominante d'habitat collectif, près des centres-bourgs, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Servitude de résidences principales ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29 - 30/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 354 835 € ; 95,25 m² bâtis - 17/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 144 950 € ; 95,25 m² bâtis - 10/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 166 320 € ; 95,25 m² bâtis - 24/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 450 577,74 € ; 128,25 m² bâtis - 05/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 185 348 € ; 95,25 m² bâtis - 17/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 440 693,5 € ; 123,6 m² bâtis - 05/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Av Alan Turing ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 97 m² bâtis, 4 021 €/m² - 19/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 166 320 € ; 95,25 m² bâtis - 26/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 196 725 € ; 114,9 m² bâtis - 12/09/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 549 000 € ; 117,7 m² bâtis, 4 664 €/m² - 28/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 149 000 € ; 95,25 m² bâtis - 10/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 385 000 € ; 127,4 m² bâtis - 10/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 163 840 € - 12/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 424 520 € ; 116,6 m² bâtis - 12/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 502 595 € ; 127,45 m² bâtis - 28/11/2022 ; vente ; 9002 Av Alan Turing ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 479 640 € ; 3 997 m² de terrain - 28/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 477 595 € ; 127,45 m² bâtis - 07/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 382 951 € ; 107,75 m² bâtis - 30/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 399 876 € ; 117,95 m² bâtis - 27/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 468 766 € ; 127,4 m² bâtis - 22/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 379 593 € - 14/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 444 974 € - 06/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 372 322 € ; 105,9 m² bâtis - 11/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 549 423 € ; 117,75 m² bâtis, 4 666 €/m² - 08/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 538 650 € - 30/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 389 462 € ; 110,6 m² bâtis - 27/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 7 Av Alan Turing ; ; 441 367 € ; 128 m² bâtis - 05/11/2021 ; vente ; 7 Av Alan Turing ; terrains a bâtir ; 1 850 400 € ; 5 622 m² de terrain - 23/04/2021 ; vente ; Av Alan Turing ; terrains a bâtir ; 966 746,4 € ; 4 809 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ASCIER (ASCIER) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/417610896) ; ITQ SECURITY (ITQ) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/529603110) ; JOSEPH VENTURES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/933965477) ; MEDICOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434688081) ; SCI LE COUTERNOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752728402) - Voies voisines : Rue de la Ferme du Couternois (39 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/rue-de-la-ferme-du-couternois-0105.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/serris-77449/avenue-alan-turing-0003 La commune : https://aucadastre.fr/serris-77449.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77449_0003