# Place d'Amilly, 77700 Serris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84327, 2.78762 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77449_0005.

## La parcelle

- Parcelle : B 1201
- Contenance : 1 799 m²
- Identifiant : 774490000B1201
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 06/10/2025 ; vente ; 7 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 40 m² bâtis, 5 125 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 3 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 34 m² bâtis, 5 441 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 245 375 € ; 62 m² bâtis, 3 958 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 5 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 32 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 54 m² bâtis, 4 259 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 5 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 217 000 € ; 62 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 198 350 € ; 41 m² bâtis, 4 838 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 3 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 57 m² bâtis, 4 035 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 57 m² bâtis, 3 772 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 272 500 € ; 60 m² bâtis, 4 542 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 61 m² bâtis, 4 344 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 3 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 246 265 € ; 62 m² bâtis, 3 972 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 5 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 214 600 € ; 37 m² bâtis, 5 800 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 3 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 40 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 7 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 206 000 € ; 41 m² bâtis, 5 024 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 7 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 56 m² bâtis, 4 018 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 7 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 232 000 € ; 57 m² bâtis, 4 070 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 254 000 € ; 60 m² bâtis, 4 233 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance ; 13 500 €
- 20/12/2021 ; vente ; 5 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 39 m² bâtis, 4 615 €/m²
- 20/11/2021 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 35 m² bâtis, 5 143 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 7 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 161 500 € ; 41 m² bâtis, 3 939 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 40 m² bâtis
- 09/07/2021 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 46 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 174 200 € ; 37 m² bâtis, 4 708 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 38 m² bâtis, 4 158 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 7 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 239 300 € ; 61 m² bâtis, 3 923 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 7 Pl D Amilly ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 54 m² bâtis, 3 796 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 9001 Pl D Amilly ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 62 m² bâtis, 3 710 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 7 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 35 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 03/06/2026 ; 5 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 64,7 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 5 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 40,1 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 7 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 39,9 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 7 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 39,9 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 16/01/2026 ; 5 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 57 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 19/11/2025 ; 7 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 35,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 7 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 54,1 m² ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 7 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 60,6 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D
- 26/07/2025 ; 7 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 39,9 m² ; énergie C, climat C
- 16/02/2025 ; 7 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 37,5 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 14/01/2025 ; 3 Place d'Amilly 77700 Serris ; appartement, 35 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire Robert Doisneau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 325, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; SUPER-REVE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812584399) ; COUL'HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510159262) ; INDIVISION TEILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102303047) ; 2IP (ILLICO INTERIM) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/513724559)
- Voies voisines : Rue du Clos du Village (7 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/rue-du-clos-du-village-0042.md ; Rue d'Amilly (22 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/rue-d-amilly-0002.md ; Place du Bourg (53 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/place-du-bourg-0022.md ; Rue Emile Cloud (80 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/rue-emile-cloud-0100.md ; Impasse du Clos du Village (80 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/impasse-du-clos-du-village-0041.md ; Route de Meaux (88 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/route-de-meaux-0140.md ; Rue de la Morte Paye (93 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/rue-de-la-morte-paye-0160.md ; Cour de la Forge (95 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/cour-de-la-forge-0108.md ; Impasse des Quatre Nations (95 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/impasse-des-quatre-nations-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serris-77449/place-d-amilly-0005
La commune : https://aucadastre.fr/serris-77449.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77449_0005