# Rue du Mail, 77700 Serris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84242, 2.78140 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77449_0135.

## La parcelle

- Parcelle : AE 84
- Contenance : 384 m²
- Identifiant : 77449000AE0084
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 1,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs homogènes, du PLUi Val d'Europe Agglomeration, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/10/2025 ; vente ; 13 Rue du Mail ; Maison ; 487 000 € ; 113 m² bâtis, 384 m² de terrain, 4 310 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 21 Rue du Mail ; Maison ; 440 000 € ; 113 m² bâtis, 442 m² de terrain, 3 894 €/m²
- 03/11/2021 ; vente ; 19 Rue du Mail ; Maison ; 430 000 € ; 89 m² bâtis, 538 m² de terrain, 4 831 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 06/05/2024 ; 13 Rue du Mail 77700 Serris ; maison, 123 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 21/09/2023 ; 8 Rue du Mail 77700 Serris ; immeuble, construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 21/09/2023 ; 2 Rue du Mail 77700 Serris ; immeuble, construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 21/09/2023 ; 4 Rue du Mail 77700 Serris ; immeuble, construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 20/09/2023 ; 6 Rue du Mail 77700 Serris ; immeuble ; énergie D, climat D
- 21/03/2023 ; 21 Rue du Mail 77700 Serris ; maison, 120,6 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2022 ; 23 Rue du Mail 77700 Serris ; maison, 117,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 21/07/2021 ; 19 Rue du Mail 77700 Serris ; maison, 98 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Robert Doisneau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; RS SPVIR B2 (RS SPVIR B2) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/878565217) ; OGEC MAURICE RONDEAU (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/379278773) ; SCI LE COUTERNOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752728402) ; LYCEE POLYVALENT EMILIE DU CHATELET - LYCEE DES METIERS DE L'HOTELLERIE ET DE LA RESTAURATION (LPO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/200003028) ; LE BRUIT DE FOND (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/849622337)
- Voies voisines : Route de Provins (56 m) https://aucadastre.fr/serris-77449/route-de-provins-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/serris-77449/rue-du-mail-0135
La commune : https://aucadastre.fr/serris-77449.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77449_0135