# Route de Charras, 16410 Sers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.59456, 0.32916 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16368_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 712 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, la zone qui vise une protection très forte des espaces de nature en ville et où les possibilités  de construire sont minimes, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/03/2026 ; 468 Route de Charras 16410 Sers ; maison, 111,3 m², construit en 1987 ; énergie E, climat C
- 20/12/2024 ; Route de Charras 16410 Sers ; maison, 91,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 29/10/2024 ; Route de Charras 16410 Sers ; maison, 101 m², construit en 1982 ; énergie C, climat B
- 28/02/2024 ; Route de Charras 16410 Sers ; maison, 95,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 05/07/2023 ; Route de Charras 16410 Sers ; maison, 101,2 m², construit en 1982 ; énergie E, climat E
- 24/10/2022 ; Route de Charras 16410 Sers ; maison, 101,2 m², construit en 1982 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sers-16368/route-de-charras-0029
La commune : https://aucadastre.fr/sers-16368.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16368_0029