# Chez Rigaud, 63560 Servant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13389, 2.89573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63419_B093.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 83
- Contenance : 115 530 m²
- Identifiant : 63419000ZB0083
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 565,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 622 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/07/2025 ; vente ; 2 Chez Rigaud ; Maison ; 218 000 € ; 180 m² bâtis, 2 098 m² de terrain, 1 211 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 4 Chez Rigaud ; Maison ; 76 150 € ; 100 m² bâtis, 1 388 m² de terrain, 762 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; Chez Rigaud ; Maison ; 184 750 € ; 492 m² bâtis, 15 140 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/03/2025 ; 2 Chez Rigaud 63560 Servant ; maison, 176 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Chez Rigaud (57 m) https://aucadastre.fr/servant-63419/chez-rigaud-b093.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/servant-63419/chez-rigaud-B093
La commune : https://aucadastre.fr/servant-63419.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63419_B093