# Chemin de Longchamp, 01960 Servas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.13241, 5.17200 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01405_0025. ## La parcelle - Parcelle : C 424 - Contenance : 2 084 m² - Identifiant : 014050000C0424 - Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 9 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 267,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone pavillonaire, du PLU Servas, en vigueur depuis le 09/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone de sismicité modérée- niveau 3 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 85 de la commune - 16/01/2026 ; permis de démolir 00140525B0001 ; 5134 Chemin de Longchamp ; parcelle 0C 583 ; terrain 1 134 m² ; autorisé ; BOURG-EN-BRESSE AGGLOMERATION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/servas-01405/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 15/10/2024 ; vente ; 5134 Che de Longchamp ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 25 000 € ; 1 134 m² de terrain - 28/09/2023 ; vente ; 26 Che de Longchamp ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 56 m² bâtis - 11/04/2023 ; vente ; 26 Che de Longchamp ; Appartement ; 149 500 € ; 90 m² bâtis, 1 661 €/m² - 08/03/2023 ; vente ; 26 Che de Longchamp ; Appartement ; 79 000 € ; 51 m² bâtis, 1 549 €/m² - 03/10/2022 ; vente ; 3 Che de Longchamp ; Maison ; 259 000 € ; 109 m² bâtis, 680 m² de terrain, 2 376 €/m² - 21/04/2022 ; vente ; 26 Che de Longchamp ; Appartement ; 117 000 € ; 90 m² bâtis, 1 300 €/m² - 20/12/2021 ; vente ; 20 Che de Longchamp ; Maison, Dépendance ; 605 000 € ; 837 m² bâtis, 19 137 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 10/06/2026 ; 470 Chemin de Longchamp 01960 Servas ; appartement, 69,3 m² ; énergie C, climat B - 03/08/2023 ; 26 Chemin de Longchamp 01960 Servas ; appartement, 53,5 m² ; énergie D, climat B - 13/06/2023 ; 26 Chemin de Longchamp 01960 Servas ; appartement, 25,5 m² ; énergie D, climat B - 24/11/2022 ; 26 Chemin de Longchamp 01960 Servas ; appartement, 48,7 m² ; énergie D, climat B - 14/03/2022 ; 3 Chemin de Longchamp 01960 Servas ; maison, 112,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont GFA DU CURTELET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443281852) ; JEMIUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885184895) ; SEMARK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900513078) ; AVENIR MURS ET TOITURES 01 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/412786303) ; S.M.E. SOCIETE DE MENUISERIE ET D ELECTRICITE (S.M.E. - SOCIETE DE MENUISERIE ET D'ELECTRICITE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533395851) ; RG MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/991904400) - Voies voisines : Rue des Charmilles (24 m) https://aucadastre.fr/servas-01405/rue-des-charmilles-0097.md ; Place du Clos (41 m) https://aucadastre.fr/servas-01405/place-du-clos-rh35mn.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/servas-01405/chemin-de-longchamp-0025 La commune : https://aucadastre.fr/servas-01405.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01405_0025