# Impasse Georges Braque, 34290 Servian : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42954, 3.30641 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34300_0128.

## La parcelle

- Parcelle : AX 279
- Contenance : 2 500 m²
- Identifiant : 34300000AX0279
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 447 kWh par an, pour 1 870 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, quartiers périphériques à  dominante pavillonaire, du PLU Servian, en vigueur depuis le 29/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PM1 Zone blanche

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Thongue

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/07/2023 ; 4 Impasse Georges Braque 34290 Servian ; maison, 93,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont PECH BLEU - MARBRERIE YEDRA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/324309525) ; SCI DE LA RECHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343441572) ; C.T. IMMOBILIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/484939236) ; SCI LE SABEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424642023) ; SCEA CHATEAU HERMITAGE DE COMBAS (CHATEAU HERMITAGE DE COMBAS) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/899167126) ; INFOS PUB MEDIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/853996114)
- Voies voisines : Avenue d'Alignan du Vent (18 m) https://aucadastre.fr/servian-34300/avenue-d-alignan-du-vent-0015.md ; Rue Pablo Picasso (49 m) https://aucadastre.fr/servian-34300/rue-pablo-picasso-0227.md ; Rue des Incas (69 m) https://aucadastre.fr/servian-34300/rue-des-incas-0280.md ; Rue Edgar Degas (91 m) https://aucadastre.fr/servian-34300/rue-edgar-degas-0106.md ; Chemin du Mas de Bouran (98 m) https://aucadastre.fr/servian-34300/chemin-du-mas-de-bouran-0181.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/servian-34300/impasse-georges-braque-0128
La commune : https://aucadastre.fr/servian-34300.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34300_0128