# Rue de Mesgnier, 50170 Servon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61456, -1.40412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50574_0055.

## La parcelle

- Parcelle : A 89 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 150 m²
- Identifiant : 505740000A0089
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Mont-saint-Michel-Normandie, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/01/2024 ; vente ; 9 Rue de Mesgnier ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 60 m² bâtis, 1 260 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 5 Rue de Mesgnier ; Maison ; 170 000 € ; 106 m² bâtis, 972 m² de terrain, 1 604 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 22 Rue de Mesgnier ; Dépendance, Maison ; 112 000 € ; 112 m² bâtis, 3 882 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/08/2023 ; 9 Rue de Mesgnier 50170 Servon ; maison, 87,4 m² ; énergie G, climat C
- 25/05/2022 ; 5 Rue de Mesgnier 50170 Servon ; maison, 86,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/11/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont GAEC DE LA BRAIZELLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/494647100) ; SCI JULENY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919976597)
- Voies voisines : Rue du Bouillon (6 m) https://aucadastre.fr/servon-50574/rue-du-bouillon-0015.md ; Rue des Pelerins (42 m) https://aucadastre.fr/servon-50574/rue-des-pelerins-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/servon-50574/rue-de-mesgnier-0055
La commune : https://aucadastre.fr/servon-50574.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50574_0055