# Place des Moissons, 77170 Servon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71716, 2.58790 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77450_0232.

## La parcelle

- Parcelle : AC 397
- Contenance : 522 m²
- Identifiant : 77450000AC0397
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBd du PLU Servon, en vigueur depuis le 22/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Colombe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/07/2025 ; vente ; 1 Pl des Moissons ; Appartement, Dépendance ; 243 000 € ; 61 m² bâtis, 3 984 €/m²
- 14/04/2025 ; vente ; 1 Pl des Moissons ; Dépendance, Appartement ; 225 479 € ; 58 m² bâtis, 3 888 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; 1 Pl des Moissons ; Appartement, Dépendance ; 236 000 € ; 60 m² bâtis, 3 933 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 1 Pl des Moissons ; Dépendance, Appartement ; 223 700 € ; 41 m² bâtis, 5 456 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/01/2026 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 41,5 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 57,5 m² ; énergie C, climat C
- 07/04/2025 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 60,7 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 05/12/2024 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 41 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 05/12/2024 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 41 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 05/12/2024 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 41 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 25/09/2024 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; maison, 60,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 22/08/2024 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 41,1 m² ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; 1 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 60,6 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2023 ; 2 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 66 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 01/08/2023 ; 2 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 44,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 01/08/2023 ; 2 Place des Moissons 77170 Servon ; appartement, 66 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Butte aux Bergers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 203, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; COMMUNE SERVON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704501) ; BONANZA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490826252) ; SIVU PETITE ENFANCE (SIPE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/257705442) ; SARL BIS ART (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/492643762)
- Voies voisines : Allée des Bergeries (30 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/allee-des-bergeries-0016.md ; Passage des Écuries (41 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/passage-des-ecuries-0090.md ; Rue des Moissons (47 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-des-moissons-0231.md ; Rue Bombon (53 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-bombon-0019.md ; Place de la Fontaines des Vanniers (62 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/place-de-la-fontaines-des-vanniers-0095.md ; Place de la Marne (64 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/place-de-la-marne-3bzpnn.md ; Rue de la Poste (65 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-de-la-poste-0400.md ; Allée des Granges (73 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/allee-des-granges-0162.md ; Rue de la Republique (78 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-de-la-republique-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/servon-77450/place-des-moissons-0232
La commune : https://aucadastre.fr/servon-77450.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77450_0232