# Rue de Brie, 77170 Servon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.71369, 2.58656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77450_0020. ## La parcelle - Parcelle : AE 117 - Contenance : 1 383 m² - Identifiant : 77450000AE0117 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 94 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 450 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBa du PLU Servon, en vigueur depuis le 22/03/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Sainte-Colombe ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 160 de la commune - 03/08/2023 ; permis de construire 0774502200012 ; 16 Rue de Brie ; parcelles AE 57, AE 58, AE 127 ; 96 logements, 4 757 m² ; terrain 14 213 m² ; commencé ; ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE - 03/08/2023 ; permis de construire 0774502200012 ; 16 Rue de Brie ; parcelles AE 57, AE 58, AE 127 ; 4 757 m² ; terrain 14 213 m² ; commencé ; ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE - 06/02/2014 ; permis de construire 0774501300011 ; 14 Rue de Brie ; parcelles AE 58, AE 57 ; 440 m² ; terrain 22 388 m² ; autorisé ; SAINT GOBAIN WEBER Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/servon-77450/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 26/12/2023 ; vente ; 12 Rue de Brie ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 1 661 399 € ; 5 920 m² bâtis, 43 096 m² de terrain - 20/12/2022 ; vente ; 12 Rue de Brie ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 200 000 € ; 5 920 m² bâtis, 43 096 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire La Butte aux Bergers (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ID LOGISTICS FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/433691862) ; SAINT GOBAIN WEBER FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/385019070) ; SCI CAROLEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379841505) ; ANHYDRITE MINERALE FRANCE (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/303890123) ; SCI TWINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850359142) - Voies voisines : Rue de la Roseraie (7 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-de-la-roseraie-0441.md ; Rue Georges Weber (59 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-georges-weber-4xtftp.md ; Allée des Airelles (63 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/allee-des-airelles-0009.md ; Rue du Closeau (68 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-du-closeau-0040.md ; Rue des Cerisiers (79 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-des-cerisiers-0031.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-de-brie-0020 La commune : https://aucadastre.fr/servon-77450.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77450_0020