# Rue de la Poste, 77170 Servon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.71593, 2.58721 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77450_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBd du PLU Servon, en vigueur depuis le 22/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Colombe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 160 de la commune

- 19/04/2024 ; permis de construire 0774502300021 ; 15 Rue de la Poste ; parcelle AC 213 ; 132 m² ; terrain 13 624 m² ; autorisé ; 3.14 ARCHITECTURE
- 14/08/2023 ; permis d'aménager 0774502300002 ; 15 Rue de la Poste ; parcelle AC 213 ; terrain 13 624 m² ; autorisé ; GEOMETRES EXPERTS FONCIERS ASSOCIES (GEFA)
- 02/10/2022 ; permis de construire 0774502300018 ; 15 Rue de la Poste ; parcelle AC 213 ; 169 m² ; terrain 873 m² ; commencé ; IMMOBILIERE SEVISA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/servon-77450/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/08/2025 ; vente ; 8 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 65 m² bâtis, 212 m² de terrain, 3 385 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 1 Rue de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 101 m² bâtis, 188 m² de terrain, 1 782 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 28 Rue de la Poste ; Maison ; 445 000 € ; 130 m² bâtis, 3 423 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 5 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 221 200 € ; 80 m² bâtis, 104 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/11/2025 ; 5 Rue de la Poste 77170 Servon ; maison, 52,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 17/06/2025 ; 5 Rue de la Poste 77170 Servon ; maison, 42 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 23/01/2025 ; 8 Rue de la Poste 77170 Servon ; maison, 80 m² ; énergie E, climat B
- 22/08/2024 ; 8 Rue de la Poste 77170 Servon ; maison, 80 m² ; énergie E, climat B
- 24/07/2024 ; 5 Rue de la Poste 77170 Servon ; maison, 53 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2024 ; 14bis Rue de la Poste 77170 Servon ; maison, 77,1 m² ; énergie D, climat B
- 25/04/2024 ; 5 Rue de la Poste 77170 Servon ; maison, 35,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 29/03/2024 ; 11 Rue de la Poste 77170 Servon ; appartement, 46 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 29/03/2024 ; 9bis Rue de la Poste 77170 Servon ; appartement, 49,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 29/03/2024 ; 9 Rue de la Poste 77170 Servon ; appartement, 49,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 29/03/2024 ; 9bis Rue de la Poste 77170 Servon ; immeuble, construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 29/03/2024 ; 9 Rue de la Poste 77170 Servon ; appartement, 46,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Butte aux Bergers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 251, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ID LOGISTICS FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/433691862) ; BATIMPRO - CHARRIER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/301940979) ; COMMUNE SERVON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704501) ; BONANZA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/490826252) ; SIVU PETITE ENFANCE (SIPE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/257705442)
- Voies voisines : Chemin des Limieres (26 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/chemin-des-limieres-i8jdjg.md ; Place des Citronniers (90 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/place-des-citronniers-0035.md ; Rue de la Republique (98 m) https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-de-la-republique-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/servon-77450/rue-de-la-poste-0400
La commune : https://aucadastre.fr/servon-77450.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77450_0400