# Vieux servoz, 74310 Servoz : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.93124, 6.75729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74266_B092. ## La parcelle - Parcelle : A 4876 - Contenance : 132 m² - Identifiant : 742660000A4876 - Feuille : 000 A 07, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 8,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 818,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 204 kWh par an, pour 1 315 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAp, zone d'urbanisation dense, secteur situé en zone patrimoine, du PLU Servoz, en vigueur depuis le 27/01/2009. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - périmètre de droit de préemption urbain - zone d'obligation du permis de démolir ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 92 de la commune - 04/06/2013 ; permis de construire 07426613C0001 ; Vieux Servoz ; parcelles OA 1654, OA 1653 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 386 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/servoz-74266/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 17/08/2023 ; vente ; Le Vieux Servoz ; Dépendance, Appartement ; 739 750 € ; 130 m² bâtis, 39 m² de terrain - 15/06/2023 ; vente ; Le Vieux Servoz ; Maison ; 700 000 € ; 65 m² bâtis, 672 m² de terrain, 10 769 €/m² - 14/06/2023 ; vente ; Le Vieux Servoz ; Dépendance ; 300 000 € ; 425 m² de terrain - 08/06/2023 ; vente ; Le Vieux Servoz ; Dépendance, Maison ; 844 960 € ; 393 m² bâtis, 5 068 m² de terrain - 29/07/2022 ; vente ; Le Vieux Servoz ; terres ; 168 000 € ; 444 m² de terrain - 28/05/2021 ; vente ; Le Vieux Servoz ; Maison ; 657 000 € ; 119 m² bâtis, 1 343 m² de terrain, 5 521 €/m² - 25/05/2021 ; vente ; Le Vieux Servoz ; Dépendance, Maison ; 721 600 € ; 122 m² bâtis, 844 m² de terrain, 5 915 €/m² - 07/05/2021 ; vente ; Le Vieux Servoz ; Maison ; 620 000 € ; 70 m² bâtis, 299 m² de terrain, 8 857 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015. ## Autour - Voies voisines : Vieux servoz (0 m) https://aucadastre.fr/servoz-74266/vieux-servoz-b092.md ; Rue du petit Marcel (9 m) https://aucadastre.fr/servoz-74266/rue-du-petit-marcel-0177.md ; Route du Pont des Lanternes (19 m) https://aucadastre.fr/servoz-74266/route-du-pont-des-lanternes-0190.md ; Route de Passy (37 m) https://aucadastre.fr/servoz-74266/route-de-passy-0167.md ; Chemin des trosses (49 m) https://aucadastre.fr/servoz-74266/chemin-des-trosses-0234.md ; Chemin des Fours à Pain (71 m) https://aucadastre.fr/servoz-74266/chemin-des-fours-a-pain-0099.md ; Chemin des vergers (76 m) https://aucadastre.fr/servoz-74266/chemin-des-vergers-0240.md ; Rue du Vieux Servoz (78 m) https://aucadastre.fr/servoz-74266/rue-du-vieux-servoz-0252.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/servoz-74266/vieux-servoz-B092 La commune : https://aucadastre.fr/servoz-74266.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74266_B092