# Allée de la Goélette, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39529, 3.66036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0836.

## La parcelle

- Parcelle : BT 228
- Contenance : 3 908 m²
- Identifiant : 34301000BT0228
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 19,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 462 kWh par an, pour 1 869 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC4b, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SETE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 89

- 18/12/2025 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 275 081 € ; 55 m² bâtis, 5 001 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 169 500 € ; 28 m² bâtis
- 23/10/2025 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 141 000 € ; 26 m² bâtis, 5 423 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 25 m² bâtis, 7 400 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 23 m² bâtis, 5 217 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement ; 136 000 € ; 28 m² bâtis, 4 857 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Dépendance ; 25 000 €
- 12/05/2025 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 248 451 € ; 27 m² bâtis, 9 202 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 107 350 € ; 18 m² bâtis, 5 964 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 185 500 € ; 29 m² bâtis, 6 397 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 112 500 € ; 18 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 21 m² bâtis, 5 476 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 31 m² bâtis, 6 903 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 146 295 € ; 31 m² bâtis, 4 719 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 27 m² bâtis
- 24/09/2024 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 27 m² bâtis, 6 481 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 90 850 € ; 18 m² bâtis, 5 047 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Dépendance ; 28 000 €
- 10/09/2024 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 31 m² bâtis, 5 419 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 157 220 € ; 35 m² bâtis, 4 492 €/m²
- 09/07/2024 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 29 m² bâtis, 5 172 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 26 m² bâtis, 5 846 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 29 m² bâtis, 5 172 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 26 m² bâtis, 4 577 €/m²
- 20/03/2024 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 114 100 € ; 25 m² bâtis, 4 564 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Appartement ; 172 500 € ; 31 m² bâtis, 5 565 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 41 m² bâtis, 4 146 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 174 000 € ; 32 m² bâtis, 5 438 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 14 m² bâtis, 8 143 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 170 163 € ; 28 m² bâtis, 6 077 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 25 m² bâtis, 6 800 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 23 m² bâtis, 10 348 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 30 m² bâtis, 5 033 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 4 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 128 020 € ; 25 m² bâtis, 5 121 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement ; 137 500 € ; 28 m² bâtis, 4 911 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 137 672 € ; 26 m² bâtis, 5 295 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 171 265 € ; 28 m² bâtis, 6 117 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 34 m² bâtis, 8 088 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 4 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 24 m² bâtis, 7 292 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 210 080 € ; 42 m² bâtis, 5 002 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance ; 27 000 €
- 17/01/2023 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 29 m² bâtis
- 06/01/2023 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance ; 25 000 €
- 01/12/2022 ; vente ; 4 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 138 450 € ; 25 m² bâtis, 5 538 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 267 500 € ; 29 m² bâtis, 9 224 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 25 m² bâtis, 5 400 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 29 m² bâtis, 5 966 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement ; 125 980 € ; 28 m² bâtis, 4 499 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 176 760 € ; 31 m² bâtis, 5 702 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 31 m² bâtis, 4 516 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 24 m² bâtis, 6 708 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance ; 42 000 €
- 27/06/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 261 450 € ; 43 m² bâtis, 6 080 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance ; 27 000 €
- 17/06/2022 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 26 m² bâtis, 7 500 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 39 m² bâtis, 5 385 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/05/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance ; 20 000 € ; 12,55 m² bâtis, 1 594 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Dépendance ; 25 000 €
- 05/05/2022 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 101 480 € ; 35 m² bâtis, 2 899 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance ; 22 000 € ; 13,64 m² bâtis, 1 613 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 271 982,12 € ; 51 m² bâtis, 5 333 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 27 m² bâtis, 4 704 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement ; 158 000 € ; 24 m² bâtis, 6 583 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 140 080 € ; 26 m² bâtis, 5 388 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 21 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance ; 10 000 €
- 21/01/2022 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement ; 120 000 € ; 31 m² bâtis, 3 871 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 25 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 147 000 € ; 25 m² bâtis, 5 880 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement ; 119 350 € ; 31 m² bâtis, 3 850 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 53 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement ; 149 000 € ; 32 m² bâtis, 4 656 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 32 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 161 000 € ; 25 m² bâtis, 6 440 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement ; 119 500 € ; 31 m² bâtis, 3 855 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement ; 108 000 € ; 28 m² bâtis, 3 857 €/m²
- 17/07/2021 ; vente ; 4 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 25 m² bâtis, 5 320 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 129 500 € ; 32 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 10 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 29 m² bâtis, 6 034 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 18 m² bâtis, 4 278 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 27 m² bâtis, 4 296 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 8 All de la Goelette ; Appartement ; 66 500 € ; 14 m² bâtis, 4 750 €/m²
- 10/03/2021 ; vente ; 12 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 118 360 € ; 23 m² bâtis, 5 146 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 26 m² bâtis, 5 154 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 195 000 € ; 40 m² bâtis
- 29/01/2021 ; vente ; 6 All de la Goelette ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 53 m² bâtis, 3 226 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 2 All de la Goelette ; Dépendance, Appartement ; 127 500 € ; 25 m² bâtis, 5 100 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 4 All de la Goelette ; Appartement ; 103 050 € ; 22 m² bâtis, 4 684 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 10 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 25,8 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 23/07/2026 ; 8 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 30,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 21/07/2026 ; 2 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 25,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 08/07/2026 ; 10 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat A
- 28/06/2026 ; 4 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 31,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 8 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 28,1 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 11/04/2026 ; 10 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 28,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2026 ; 6 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 32,4 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 16/01/2026 ; 6 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 63 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 23/12/2025 ; 10 Allée de la Goélette 34200 Sète ; immeuble, construit en 1998 ; énergie B, climat A
- 23/12/2025 ; 2bis Allee de la Goelette 34200 Sète ; appartement, 26,1 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A
- 10/12/2025 ; 8 Allée de la Goélette 34200 Sète ; appartement, 46 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 297, dont INSTITUT FRANCAIS DE RECHERCHE POUR L EXPLOITATION DE LA MER (IFREMER) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/330715368) ; LES PROFESSIONNELS DE L'HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/815147970) ; CARLITA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750479370) ; MEDINETIC LEARNING (KINESPORT & 11LEADER PERFORMANCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/490815727) ; BOIX IMMOBILLIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338328685) ; HFC TECHNICS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/793339128)
- Voies voisines : Place du Port St Clair (27 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/place-du-port-st-clair-1654.md ; Place de la Corvette (35 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/place-de-la-corvette-0454.md ; Quai de la Misaine (54 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-de-la-misaine-1303.md ; Avenue Jean Monnet (80 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/avenue-jean-monnet-1321.md ; Rue du Levant (86 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-du-levant-2245.md ; Quai des Doris (96 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-des-doris-0573.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/allee-de-la-goelette-0836
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0836