# Avenue Gilbert Martelli, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.41223, 3.71203 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0113. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 453 kWh par an, pour 1 865 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEc, zone urbaine correspondant aux espaces économique situés au sud du canal de la peyrade et spécifiquement dédiés à l'accueil d'activités ayant intérêt à bénéficier de la proximité du port, du PLU Sete, en vigueur depuis le 23/05/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Sète - Entrée Est ### Informations (3) - Règlement local de publicité : Zone 2 - Zone d'aménagement différé: Sud-Est Portuaire - Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie ### Servitudes d'utilité publique (2) - SETE - Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 2 du port, des canaux, des bassins 2b ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 1 124 de la commune - 10/03/2026 ; permis de démolir 0343012600002 ; Avenue Gilbert Martelli ; parcelle AE 28 ; terrain 1 278 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC REGIONAL PORT SUD DE FRANCE - 12/12/2025 ; permis d'aménager 0343012500006 ; 566 Avenue Gilbert Martelli ; parcelles AH 110, AH 116, AH 138 ; terrain 2 373 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SETE - 13/10/2025 ; permis de construire 0343012500039 ; 1166 Avenue Gilbert Martelli ; parcelles AE 18, AE 37, AE 57 ; 1 003 m² ; terrain 26 477 m² ; autorisé ; ARNAL - RESOTAINER - 22/05/2025 ; permis de construire 03430124V0077 ; 778 Avenue Gilbert Martelli ; parcelles AK 117, AK 118, AK 119 ; 63 logements, 3 677 m² ; terrain 3 353 m² ; autorisé ; COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON - 22/05/2025 ; permis de construire 03430124V0077 ; 778 Avenue Gilbert Martelli ; parcelles AK 117, AK 118, AK 119 ; 3 677 m² ; terrain 3 353 m² ; autorisé ; COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON - 15/01/2025 ; permis de construire 03430124V0049 ; 1166 Avenue Gilbert Martelli ; parcelles AE 18, AE 37, AE 57 ; 1 928 m² ; terrain 26 477 m² ; autorisé ; RESOTAINER - 13/09/2024 ; permis de démolir 03430124V0021 ; 238 Avenue Gilbert Martelli ; parcelles AK 77, AK 79 ; terrain 6 480 m² ; autorisé ; SA D'EQUIPEMENT DU LITTORAL DE THAU - 14/06/2018 ; permis de démolir 0343011870011 ; 390 Avenue Gilbert Martelli ; parcelle AH 48 ; terrain 2 100 m² ; autorisé - 24/01/2018 ; permis de démolir 0343011770038 ; 122 Avenue Gilbert Martelli ; parcelles AK 81, AK 83, AK 85 ; terrain 16 591 m² ; autorisé ; SPINELLI I - 01/02/2016 ; permis de démolir 0343011570014 ; Avenue Gilbert Martelli ; parcelles AH 113, AH 18, AH 58 ; terrain 14 136 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 27/02/2025 ; 330 Avenue Gilbert Martelli 34200 Sète ; maison, 61 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; XELLENT SAS (CONTITRADE FRANCE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394479034) ; HEXA BOAT LIGHT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/900070657) ; LOCAWATT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345198295) ; LE PARC AUTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/483591749) ; SCI LESS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443148200) - Voies voisines : Quai des Moulins (60 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-des-moulins-1360.md ; Impasse du Canal (64 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/impasse-du-canal-0291.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/avenue-gilbert-martelli-0113 La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0113