# Chemin de l'Anglore, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40653, 3.67613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0073.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 361 kWh par an, pour 1 830 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du mont st clair, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3  du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 124 de la commune

- 17/08/2023 ; permis de construire 03430123V0044 ; 207 Chemin de l'Anglore ; parcelles AX 388, AX 388 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 2 230 m² ; autorisé
- 04/05/2022 ; permis de construire 0343012170101 ; 554 Che de L Anglore ; parcelle AX 314 ; 1 logement ; terrain 1 886 m² ; autorisé
- 21/07/2021 ; permis d'aménager 0343012170001 ; 207 Che de L Anglore ; parcelle AX 222 ; terrain 2 884 m² ; terminé
- 22/05/2019 ; permis de démolir 0343011970008 ; 259 Che de L Anglore ; parcelle AX 146 ; terrain 872 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sete-34301/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 14/11/2025 ; vente ; 661 Che de L Anglore ; Maison, Dépendance ; 1 170 000 € ; 348 m² bâtis, 2 622 m² de terrain
- 14/11/2025 ; vente ; 641 Che de L Anglore ; terrains a bâtir ; 250 000 € ; 1 292 m² de terrain
- 16/09/2025 ; vente ; 472 Che de L Anglore ; Appartement, Dépendance ; 206 834 € ; 44 m² bâtis, 4 701 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 137 Che de L Anglore ; Maison, Dépendance ; 760 000 € ; 150 m² bâtis, 2 032 m² de terrain, 5 067 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 305 000 € ; 100 m² bâtis, 1 528 m² de terrain, 3 050 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 220 900 € ; 65 m² bâtis, 1 414 m² de terrain, 3 398 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 472 Che de L Anglore ; Dépendance, Appartement ; 285 222 € ; 70 m² bâtis
- 21/10/2024 ; vente ; 472 Che de L Anglore ; Appartement, Dépendance ; 135 525 € ; 69 m² bâtis
- 22/05/2024 ; vente ; 472 Che de L Anglore ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 71 m² bâtis, 4 225 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 618 Che de L Anglore ; Dépendance, Maison ; 750 000 € ; 186 m² bâtis, 3 643 m² de terrain
- 23/06/2023 ; vente ; 439 Che de L Anglore ; Maison, Dépendance ; 974 800 € ; 238 m² bâtis, 2 420 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 260 000 € ; 66 m² bâtis, 1 314 m² de terrain, 3 939 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 472 Che de L Anglore ; Appartement, Dépendance ; 268 000 € ; 71 m² bâtis, 3 775 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 137 Che de L Anglore ; Dépendance, Maison ; 598 700 € ; 150 m² bâtis, 2 032 m² de terrain, 3 991 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 140 Che de L Anglore ; Appartement, Dépendance ; 263 000 € ; 86 m² bâtis, 3 058 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 507 Che de L Anglore ; Maison ; 580 000 € ; 160 m² bâtis, 1 230 m² de terrain
- 23/05/2022 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 253 620 € ; 68 m² bâtis, 1 555 m² de terrain, 3 730 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 250 000 € ; 60 m² bâtis, 1 378 m² de terrain, 4 167 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 176 510 € ; 66 m² bâtis, 1 377 m² de terrain, 2 674 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 355 000 € ; 48 m² bâtis, 1 627 m² de terrain, 7 396 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 270 000 € ; 54 m² bâtis, 1 314 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 365 000 € ; 89 m² bâtis, 1 591 m² de terrain, 4 101 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 810 000 € ; 170 m² bâtis, 940 m² de terrain, 4 765 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; Che de L Anglore ; Maison ; 135 000 € ; 60 m² bâtis, 1 378 m² de terrain, 2 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/04/2026 ; 472 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; appartement, 56,1 m² ; énergie B, climat A
- 02/04/2026 ; 472 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; appartement, 56,1 m² ; énergie B, climat A
- 31/03/2026 ; 472 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; appartement, 53,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/02/2026 ; 140 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; appartement, 89,8 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 16/02/2026 ; 140 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; appartement, 89,8 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 10/02/2026 ; 383 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; maison, 197 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 661 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; maison, 160 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 01/08/2025 ; 627 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; maison, 67 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 24/07/2025 ; 677 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; maison, 154 m² ; énergie C, climat A
- 22/06/2025 ; 529 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; maison, 98,5 m² ; énergie D, climat C
- 01/05/2025 ; 140 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; appartement, 99,3 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2025 ; 472 Chemin de l'Anglore 34200 Sète ; appartement, 44,9 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle Agnès Varda (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 233, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; DOMITYS SUD-EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/537705022) ; TRIDENT CONSEILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838965119) ; LES SALINES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/445363112) ; POISSONNERIE DE RANTEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/922434857) ; ESKENS   PIANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792688277)
- Voies voisines : Chemin de la Croix de Marcenac (30 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/chemin-de-la-croix-de-marcenac-0466.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0073