# Impasse de la Bordigue, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41003, 3.69503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 440 kWh par an, pour 1 860 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Théâtre municipal Molière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 61

- 23/12/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 18/12/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 34 000 €
- 05/12/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 € ; 14 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 67 000 €
- 18/07/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 33 000 €
- 15/07/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 40 000 €
- 04/07/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 57 m² bâtis, 3 947 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 4 Imp de la Bordigue ; Appartement ; 85 000 € ; 48 m² bâtis, 1 771 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 1 Imp de la Bordigue ; Appartement ; 114 980 € ; 35 m² bâtis, 3 285 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 33 000 € ; 14 m² bâtis, 2 357 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 32 000 €
- 29/01/2025 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 28 000 €
- 21/11/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 28 000 €
- 04/11/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 242 000 € ; 44 m² bâtis
- 29/10/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 29 000 €
- 20/08/2024 ; vente ; 3 Imp de la Bordigue ; Appartement ; 56 020 € ; 20 m² bâtis, 2 801 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 27 500 €
- 26/06/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 26 000 €
- 18/06/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 27 500 €
- 29/04/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance, Appartement ; 228 900 € ; 69 m² bâtis, 3 317 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 34 000 €
- 26/03/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 32 000 € ; 14 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance, Appartement ; 317 350 € ; 176 m² bâtis
- 25/01/2024 ; vente ; 4 Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 227 000 € ; 169 m² bâtis, 1 505 m² de terrain
- 11/01/2024 ; vente ; 3 Imp de la Bordigue ; Appartement ; 138 000 € ; 20 m² bâtis, 6 900 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 47 m² bâtis, 3 617 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 25/10/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 18/10/2023 ; vente ; 1 Imp de la Bordigue ; Appartement ; 87 210 € ; 26 m² bâtis, 3 354 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 3 Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 112 470 € ; 50 m² bâtis
- 17/10/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 29 000 €
- 13/10/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 21/09/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 45 m² bâtis
- 22/08/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 23 000 € ; 14 m² bâtis, 1 643 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 24 000 €
- 12/06/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 23 000 €
- 31/05/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 24 000 €
- 29/05/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 24 000 €
- 02/05/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 10/02/2023 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 01/02/2023 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 20 000 €
- 22/12/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 15/12/2022 ; vente ; 386 Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 25 000 €
- 12/09/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 191 520 € ; 62 m² bâtis, 3 089 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 25 000 €
- 21/07/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 45 m² bâtis, 3 622 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 23/06/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Maison, Dépendance ; 299 000 € ; 75 m² bâtis, 47 m² de terrain, 3 987 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 30 000 €
- 14/03/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 117 m² bâtis
- 27/01/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance, Appartement ; 221 400 € ; 88 m² bâtis
- 06/01/2022 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 191 120 € ; 40 m² bâtis, 4 778 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance, Appartement ; 433 510 € ; 113 m² bâtis
- 12/10/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 100 000 €
- 07/10/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 90 m² bâtis, 1 178 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance, Appartement ; 229 810 € ; 69 m² bâtis, 3 331 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 26 000 €
- 03/06/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 25 000 €
- 27/05/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 20 000 €
- 19/04/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Dépendance ; 27 000 €
- 26/01/2021 ; vente ; Imp de la Bordigue ; Appartement, Dépendance ; 157 326 € ; 53 m² bâtis, 2 968 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/02/2026 ; 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 79,6 m² ; énergie B, climat A
- 01/04/2025 ; 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2024 ; 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 20,9 m² ; énergie C, climat A
- 01/05/2024 ; 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; maison, 58,8 m² ; énergie D, climat B
- 01/05/2024 ; 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; maison, 47,7 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2024 ; 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 56,3 m² ; énergie E, climat C
- 20/12/2023 ; 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 29 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/12/2023 ; 1 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 26,3 m² ; énergie E, climat C
- 24/10/2023 ; 4 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; maison, 213 m² ; énergie D, climat C
- 16/08/2023 ; 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 35,5 m² ; énergie C, climat A
- 16/08/2023 ; 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat B
- 18/07/2023 ; 3 Impasse de la Bordigue 34200 Sète ; appartement, 20,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Victor Hugo (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Arago (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire la Renaissance (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Lakanal (Ecole) ; Ecole maternelle Gaston Baby (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Blanc (Ecole) ; Ecole maternelle Michelet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Pierre (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 058, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511)
- Voies voisines : Quai Docteur Scheydt (22 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-docteur-scheydt-0570.md ; Rue Jules Vallès (28 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-jules-valles-1008.md ; Quai du Pavois d'Or (45 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-du-pavois-d-or-1512.md ; Pont de la Bordigue (57 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/pont-de-la-bordigue-X018.md ; Quai de Bosc (90 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/quai-de-bosc-0230.md ; Rue Lakanal (91 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/rue-lakanal-1030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0210