# Impasse des Grillons, 34200 Sète : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39681, 3.68579 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34301_0857.

## La parcelle

- Parcelle : AT 322 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 592 m²
- Identifiant : 34301000AT0322
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 412 kWh par an, pour 1 848 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du mont st clair, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3  du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
- Phare du Mont Saint-Clair
- Villa de Pierre SOULAGES
- Fort Richelieu

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/01/2026 ; 54 Impasse des Grillons 34200 Sète ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont SUN 7 TECHNOLOGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500717855) ; PRAXIS SERVICES (PRAXIS SERVICES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/442956264) ; MILA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813719663) ; COSTA CAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912100500) ; BHG IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448957894) ; LA CARDAMINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444772008)
- Voies voisines : Chemin de la Mogeire (23 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/chemin-de-la-mogeire-1308.md ; Chemin de la Chabanette (53 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/chemin-de-la-chabanette-0367.md ; Chemin de la Valcaude (93 m) https://aucadastre.fr/sete-34301/chemin-de-la-valcaude-2057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sete-34301/impasse-des-grillons-0857
La commune : https://aucadastre.fr/sete-34301.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34301_0857